Kernsanierte Wohnung inkl. Stellplatz Provisionsfrei!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1973 und liegt auf der dritten Etage eines vierstöckigen Hauses. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 modernisiert und befindet sich in einem sanierten Zustand. Ein Keller steht zur Verfügung und ein Parkplatz ist inklusive. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die 63 m² große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.
Diese attraktive Etagenwohnung bietet mit insgesamt zwei Zimmern genügend Platz für Singles oder Paare. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der sanierte Zustand der Immobilie und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause für neue Bewohner.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer Dusche. Rollläden an den Fenstern sorgen für Privatsphäre und Schutz vor Sonneneinstrahlung. Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern der gesamten Wohnfläche einen edlen Look verleihen. Die Qualität der Ausstattung ist luxuriös und lässt keine Wünsche offen.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Kölns, in einer angenehmen Wohngegend. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Das Wohnviertel bietet zudem viele Grünflächen und Parks, die zu Erholung und Entspannung einladen. Die Nachbarschaft ist familiär und freundlich, ideal für Paare oder junge Familien.
Köln ist eine lebendige und vielfältige Stadt, die für ihre Kultur, Geschichte und Lebensfreude bekannt ist. Die Domstadt bietet eine breite Auswahl an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Sehenswürdigkeiten, die zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot beitragen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, die Innenstadt schnell und einfach zu erreichen, um das vielfältige Angebot an Shoppingmöglichkeiten und Restaurants zu nutzen.
Die Region um Köln herum ist für ihre schöne Landschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Das nahegelegene Rheinland bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Dörfern, Weinbergen und historischen Städten, die zu Ausflügen und Erkundungen einladen. Die Etagenwohnung bietet somit die perfekte Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2014