kernsanierte & zentral gelegene DG Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zentral gelegene & kernsanierte 2-Zimmer DG Wohnung in Baden-Baden. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 3. OG bzw. DG des Objektes. Sie verfügt über einen Flur, eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne/WC (Tageslicht Badezimmer), einen Abstellraum sowie 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer, Im Zuge der Kernsanierung wurde ein neuer Vinyl-HDF Boden in der gesamten Wohnung verlegt, gestrichen und frisch tapeziert, alle Zimmer- sowie die Wohnungseingangstüre wurden getauscht, alle Elektrodosen, Lichtschalter und Abdeckungen in der gesamten Wohnung ausgewechselt, die Türen und Türrahmen frisch lackiert sowie ein neues Haustelefon installiert. Der Sicherungskasten wurde aktualisiert und entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erneuert.
Ausstattung
Bodenbeläge Design Vinyl-HDF Boden verklebt Neue Elektroheizkörper (Bj. 2023) Es ist KEINE Einbauküche vorhanden, diese ist vom Mieter selbst zu stellen.
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage bis zur Stadtmitte sind es ca. 15 Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Sonstiges
Besichtigungstermine finden nur nach schriftlicher Vereinbarung statt. Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular oder direkt per E-Mail. Der Eigentümer wünscht keine Personen mit Wohnberechtigungsschein oder ohne Festanstellung.(KEIN JOBCENTER!) Zur Anmietung dieser Wohnung sollte ein geregeltes Einkommen von ca. mindestens 1.600 - 1.800€ netto vorhanden sein. Die Wohnung wird an max. 2(!) Personen vermietet, eine Vermietung an mehr Personen ist ausgeschlossen.