Kernsanierter Altbau im Prenzl´berg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser sanierte Altbau von 1905 besticht schon auf den ersten Blick mit seiner frühen Jugendstilfassade. In den mittels eines modernen, innen liegenden Fahrstuhls barrierefrei erreichbaren vier Obergeschoßen bedienen die gemischten Grundriss -Typen mit hellen, großzügigen Räumen, geräumigen Balkonen und historischen Flair die unterschiedlichen Wohnansprüche von Singles, Familien und Senioren. Inn dem komplett ausgebauten Dachgeschoss genießt man von großzügigen Dachterrassen mit Holzbelag zur Straße einen Blick auf den Wasserturm und die zahlreichen Straßencafés oder zur anderen Seite die grünen Höfe Richtung Südwesten. Eine reizvolle Mischung aus historischer Bausubstanz und modernem Komfort mit Stuckdecken, Dielenböden oder Parkett, teilweise offenen Küchen, hochwertigen Materialien sowie Bädern mit hohem Standard und zeitgemäßer Ausstattung, runden das Ganze ab.
Ausstattung
- Erstbezug nach Kernsanierung - repräsentativer Koch-Ess-Wohnbereich mit glatt verputzten Wänden - innenliegender Aufzug, barrierefrei - neu angebrachter und einladener Balkon - hohe Decken und Parkettböden verleihen dem Raum Klasse - bodentiefe Fenster und ein gutgeschnittener Grundriss - zeitloses Wannenbad mit formschöner Sanitärausstattung und hochwertigen Designarmaturen Art des Energieausweises: bedarfsabhängig / Baujahr: 1900 / Energieträger: Gas / Energiekennwert: 87,8 kWh Energieeffizienzklasse: C / Datum: 11.01.2019
Lage
Der Prenzlauer Berg wird von Einheimischen auch Prenzl'berg genannt und ist einer der beliebtesten Bezirke Berlins. Der Ortsteil hat sich zu einer Studenten- und Künstlerhochburg gewandelt. Das gastronomische Angebot zieht mit dieser Entwicklung gleich. Durch den hohen Anteil an jungen Familien gibt es mittlerweile auch deutlich mehr Spielplätze und Freizeitangebote für Jüngere in diesem junggebliebenem Bezirk.