Kernsanierter Erstbezug im Auer Zentrum gesucht! Viel Tageslicht, im Erdgeschoss, neues Bad!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Haus besitzt insgesamt 4 Wohneinheiten. Dabei kann die Erdgeschosseinheit als Wohnung als auch als Gewerbe genutzt werden.
Im Innenhof besitzt das Haus zudem einen kleinen Garten. Die Außenfassade wurde erst erneuert.
Beschreibung
Die Wohnung wurde komplett neu saniert und sucht einen neuen Mieter für den Erstbezug. Auch die Heizung wurde erneuert. In der Warmmiete sind nicht die Kosten der Warmwasserversorgung und der Heizung enthalten, diese werden durch Strom gewährleistet und werden daher mit dem Wohnungsstrom des Mieters direkt abgerechnet.
Neben den 3 Zimmern gibt es einen großen Flur, als auch ein neues Bad mit bodenebener Dusche und Fenster. Die Küche ist groß genug, sodass auch hier das Esszimmer eingerichtet werden kann. Auf Wunsch kann der Mieter den ehemaligen Gewerbezugang als Zugang zur Wohnung nutzen, es ist aber auch ein Zugang über das Treppenhaus gewährleistet. Der ehemalige Gewerberaum (Wohnzimmer) hat noch Fliesen, dieser kann aber auf Wunsch des Mieters noch individuell erneuert werden. Zu der Wohnung gehören zudem ein Keller- und ein Dachbodenabteil.
Die Wohnung ist WG-geeignet für 3 Personen.
Lage
Medimax und Tedi, liegen gegenüber der Wohnung, der Altmarkt als auch die Nicolaipassage mit zahlreichen Ärzten sind nur in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Sparkasse, Commerzbank, Volksbank, Deutsche Bank und Postbank sind ebenfalls in der Nähe und problemlos zu Fuß zu erreichen.
Den Bahnhof erreicht man zudem auch in ca. 5 Minuten zu Fuß.
Sonstiges
Weitere Informationen
In der Warmmiete sind nicht die Kosten der Warmwasserversorgung und der Heizung enthalten, diese werden durch Strom gewährleistet und werden daher mit dem Wohnungsstrom des Mieters direkt abgerechnet.
Katzen und Hunde sind erlaubt. Voraussetzung hierfür wäre eine Versicherung für die Haustiere. Für Mieter mit Haustieren entspricht die Kaution 3 x die Kaltmiete.
PKW Stellplatz
Stellplätze direkt am Haus sind nicht verfügbar, jedoch würde es die Möglichkeit geben, im gegenüberliegendem Haus ein Stellplatz für 25 EUR/Monat zu mieten.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN