Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Freienohl
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1964, wurde vor kurzem umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, der zum Wohlfühlen einlädt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch die tiefen Fenster eine angenehme Helligkeit ausstrahlt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten, sondern schafft auch eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende. Der offene Wohn- und Essbereich trägt zu einem modernen und zeitgemäßen Wohngefühl bei und ermöglicht eine harmonische Interaktion zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses.
Die Küche, ein zentraler Punkt für viele Käufer, ist ebenfalls ein Highlight dieser Immobilie. Sie bietet ausreichend Platz und moderne Ausstattung, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Im Untergeschoss befindet sich eine ansprechende, kleine Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 50 qm, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Gästezimmer, Büro oder zur Vermietung.
Die Außenanlagen wurden ebenfalls vor kurzem neu gestaltet und laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Vor dem Haus stehen Ihnen zudem zwei Stellplätze zur Verfügung.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die neu installierte Pelletheizung. Das Thema Heizung ist für viele Käufer von großer Bedeutung, und Sie müssen sich hier nicht mit dem Austausch einer Heizung beschäftigen - alles ist bereits auf dem neuesten Stand.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Moderner Eingangsbereich mit hochwertiger Haustür
- Großzügiger Flur, der Zugang zu allen Räumen der Hauptwohnung bietet
- Offene Wohnküche mit modernen Einbaugeräten
- Gemütlicher Wohnbereich-/Essbereich mit ausreichend Platz
- Kamin im Wohnzimmer
- Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro
- Helle und lichtdurchflutete Wohnräume
- Hochwertige Bodenbeläge (überwiegend Mosaikparkett)
- Zeitlos gestaltete Wände und Decken
- Zugang zur gepflegt angelegten Terrasse und Außenanlage
- Gäste-WC mit modernen Sanitäreinrichtungen
- Weitere Möglichkeiten im Untergeschoss für Hobbyräume, Waschküche und Stauräume
Wohnung Untergeschoss:
- Separate Einliegerwohnung mit ca. 50 qm Wohnfläche
- Zugang zur Einliegerwohnung durch Vorflur im Erdgeschoss
- Wohnraum mit ausreichend Platz für eine kleine Küche und Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Fenster für Tageslicht
- Badezimmer mit Dusche und modernen Sanitäreinrichtungen
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Außenbereich:
- Gepflegte Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Gut angelegte Außenanlage mit Gartenbereich
- Zwei Stellplätze vor dem Haus
Sonstiges:
- Vollständig kernsaniert mit modernen Materialien
- Neue Pelletheizung
- Gute Raumaufteilung, ideal für Familien
- Ruhige Wohnlage in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Ortsteil Freienohl der Stadt Meschede, die im malerischen Sauerland eingebettet ist. Diese Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ideal sind.
Die Anbindung an die Autobahn A46 ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte sowie die Autobahnverbindungen in Richtung Dortmund und Kassel erreichen können. Das Zentrum von Meschede ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Auch die Stadt Arnsberg ist in kurzer Zeit erreichbar und erweitert Ihr Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich in unmittelbarer Nähe mehrere Schulen und Kindergärten befinden. Dies gewährleistet eine optimale Betreuung und Bildung für Ihre Kinder und trägt zu einer hohen Lebensqualität bei.
Zusätzlich profitieren Sie von den guten Einkaufsmöglichkeiten im Ort, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage, der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der idyllischen Umgebung des Sauerlandes macht Freienohl zu einem idealen Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen
Sonstiges
Sonstiges
Beim Besichtigungstermin wird ein Energieausweis vorgelegt, der alle relevanten Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie enthält. Dieser gibt Ihnen Aufschluss über die energetischen Eigenschaften und trägt zur transparenten Entscheidungsfindung bei.
Falls Sie eine Finanzierung für den Kauf dieser Immobilie benötigen, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir arbeiten mit unabhängigen Finanzexperten zusammen, die Zugriff auf über 500 Banken haben. Diese Experten beraten Sie individuell und finden die passende Finanzierungslösung für Ihre Bedürfnisse.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen Zugang zu einem umfangreichen Netzwerk von Handwerkern. Egal, ob Sie Renovierungen, Umbauten oder einfach nur kleinere Reparaturen nach dem Kauf planen, unsere erfahrenen Handwerkspartner stehen bereit, um Ihre Projekte professionell und zuverlässig umzusetzen.
Mit diesen umfassenden Services möchten wir Ihnen den Kauf und die anschließende Gestaltung Ihres neuen Zuhauses so einfach und angenehm wie möglich machen.
Alle Angaben sind freibleibend, trotz ausführlicher Arbeit können Fehler passieren. Daher übernehmen wir keine Haftung für fehlerhafte Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 80,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung