Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Swimmingpool.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig modernisierte freistehende Einfamilienhaus bietet ein traumhaftes Wohnambiente und befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Mit einem separaten, beheizbaren Nebenraum, ideal als Homeoffice oder Hobbyraum, und einem luxuriösen Swimmingpool im Garten, der über eine neue Poolumrandung und eine moderne Sandfilteranlage verfügt, erfüllt diese Immobilie alle Wünsche nach Komfort und Entspannung.
Das Haus wurde 2021 einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Dabei wurden nicht nur die Badezimmer komplett neu gestaltet, sondern auch zahlreiche technische und ästhetische Verbesserungen durchgeführt. Das Herzstück des Badezimmers ist die begehbare Dusche, die mit hochwertigen Materialien und modernen Armaturen ausgestattet wurde.
Dank der umfangreichen Modernisierungsarbeiten ist das Haus sofort bezugsbereit und benötigt keinerlei Renovierungen.
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage suchen. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Gerne können Besichtigungstermine nach Absprache vereinbart werden.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgezeigt.
Ausstattung
Ausstattung:
.2021 umfassend modernisiert
.Neues Badezimmer mit begehbarer Dusche
.Gäste-WC auf dem neuesten Stand
.3-fach verglaste Kunststofffenster
.Neue Haustür mit modernem Design und Sicherheitsaspekten
.Neue Elektroinstallation mit FI-Schutzschalter
.Brötje Gas-Brennwertkessel für effizientes Heizen
.Hochwertige Bodenbeläge: edle Fliesen und Laminat
.Separater, beheizbarer Nebenraum
.Schwimmpool mit neuer Poolumrandung und Sandfilteranlage
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven und gut angebundenen Lage von Frankenthal, einer Stadt in Rheinland-Pfalz, die sich sowohl durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Mannheim und Ludwigshafen als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Familien mit Kindern profitieren von der guten Auswahl an Schulen in der Umgebung. Mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Gymnasien und Realschulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es in Frankenthal zahlreiche Kindergärten und Kitas, die eine hervorragende Betreuung für die Kleinsten bieten.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe
Stichworte
vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022