Kernsaniertes Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Nebengebäude, in ruhiger Sackgassenlage.

26725 Emden

225.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26725 Emden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
526 m2
Wohnfläche
90 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
348f842b-f1d6-4a93-b571-6e3e77d602cd
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
225.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
217.3 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957

Sehr gepflegtes, vollständig saniertes und renoviertes Einfamilienhaus, in ruhiger Sackgassenlage.

Dieses Einfamilienhaus wurde fortlaufend auf den neusten Stand gehalten und bietet ein angenehmes Wohnklima. Das wird nicht nur durch die freundlichen und lichtdurchfluteten Räume erreicht, sondern auch durch die neue Brennwertheizung und einer Klimaanlage.

Im Erdgeschoß befindet sich die sehr gelungene Kombination aus einem Wohnzimmer mit direkt verbundenen Esszimmer und der Küche selbst.
Von der Küche aus gelangen Sie zur Terrasse und in den Garten.

Weiter befindet sich im Erdgeschoss das neue Badezimmer und ein Zimmer, welches ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro dienen kann.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein WC-Bereich. Vom Flur im OG gelangt man auf einen kleinen Spitzboden.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet drei Kellerräume.

Eine Besonderheit ist das großzügige Nebengebäude mit einer zweiten, angrenzenden Terrasse und einem Blockhaus.

Zum Angebot gehört außerdem ein Carport.

Das Haus befindet sich auf einem 526 m² großem Eigentumsgrundstück.

Ausstattung

- letzte Renovierung 2021
- Brennwertheizung von 2023
- Hohlraumdämmung
- Klima Gerät von 2021
- Badezimmer komplett neu 2020
- Haustür von 2019
- Fenster im EG Iso-Kunststoff von 2018
- Fenster OG Iso-Kunststoff
- Rollläden im ganzem Haus
- Einbauküche von 2007
- Dacheindeckung von 1995
- Elektro 1995 neu
- Plissees im EG
- Parabolspiegel
- Hauszähler neu
- massives Nebengebäude
- Blockhaus
- zwei Terrassen, einmal überdacht und einmal mit einer Markise.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: frei werdend