Kernsaniertes Hotel mit Gastrobereich und Kegelbahn in traumhafter Lage
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Gastraum:
Der Gastraum mit ca 40 Plätzen lässt sich durch einen zusätzlichen Saal, der durch eine Schiebetür mit Zugang zur wunderschönen Terrasse mit neu gestalteten Garten um weitere 60 Plätze erweitern. (z.B. für Hochzeiten oder größere Feiern, bis 100 Personen möglich)
Kaminzimmer:
Das Kaminzimmer kann ebenfalls für z.B. kleinere Feiern genutzt werden und bietet eine gemütliche Atmosphäre
Seminarraum:
Der Seminarraum bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und wurde mit Akkustikpaneelen ausgestattet.
Kegelbahn:
Die modernisierte Kegelbahn verfügt über eine zusätzlich neu eingebaute Sanitäranlage.
Hotel:
Die Hotelanlage verfügt über 16 Doppel-/Einzelzimmer , die alle mit einem separaten Bad ausgestattet sind. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Balkon.
Raumaufteilung
- Gastraum ca. 40 Plätze
- erweiterter Gastraum ca. 60 Plätze
- Kaminzimmer
- Seminarraum
- Kegelbahn mit separatem WC
- Küchenbereich mit Spülküche
- Mitarbeiter WC
- Herren- Damen WC
- 16 Hotelzimmer
- 2 Zimmerwohnung
Lage
Das Objekt befindet sich zwischen Celle und Gifhorn. Neben dem Objekt befindet sich das wunderschöne Waldschwimmbad, dass in diesem Jahr nach aufwändiger Sanierung in 2023 wieder geöffnet werden soll.
Des Weiteren befinden sich angrenzend Tennisplätze und ein Sportplatz.
Sonstiges
Weitere Details:
Ausstattung
Der Gastro-/Küchen-/und Terrassenbereich ist komplett möbliert ausgestattet und Bestandteil des Kaufpreises. Eine komplette Inventarliste kann sehr gern angefordert werden.
Objektdaten:
Der Grundriss, mit dem gesonderten Bereich des Hoteltrakts 16 Zimmer (Einzel-/Doppelzimmer), bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung.
Die Anlage bietet eine Nutzung z.B. als Sporthotel, Seminarveranstaltungen, Familienfeiern, Trainingslager etc.
Der großzügige Gartenbereich bietet weiteren Platz auch für Outdoorveranstaltungen.
Gebäudetechnik
Belüftung:
Klimatisierung in allen gastronomisch genutzten Räumen
Heizung:
Nahwärmenetz
Warmwasser:
Solarthermie u. Nahwärme
Innen- Außenausstattung / Einrichtung:
Es befinden sich 16 Hotelzimmer und eine 2 Zimmerwohnung im separaten Gebäudekomplex, der mit einem Flur zum gastronomischen Gebäudebereich verbunden ist.
Alle Zimmer wurden komplett saniert und verfügen über eigene Bäder. (Möbel der Zimmer können evtl. gegen Abstandszahlung vom momentanen Pächter übernommen werden), möblierte Werkswohnung 2 Zimmer mit Balkon und Einbauküche.
Komplette Küchen- und Restaurantausstattung, Grundausstattung Geschirr, Besteck, Küchenutensilien etc.
Infrarotsauna, Kegelbahn, komplette Außenbestuhlung inkl. Auflagen.
Die Außenanlage mit Beleuchtung ist komplett neu gestaltet und angelegt worden.
Es befinden sich auch Outdoorsolarduschen am Gebäude des Hoteltrakts.
Das Objekt wurde von Ende 2019 bis 04/2021 kernsaniert
Kernsanierung:
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.
Energiepass
Es ist zu beachten, dass der Energiepass vor Sanierung erstellt wurde und zum Zeitpunkt der Erstellung das Gebäude noch nicht mit Fernwärme beheizt wurde.
107 kwh/a
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Sanierungen:
Elektrik, Wasser- Abwasserleitungen und Heizungsanlage ab Übergabestation komplett erneuert, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung in Betrieb genommen, Dach vom Hotelgebäude erneuert, Fassaden gedämmt, Fenster im gastronomischen Bereich und Türen im gesamten Gebäude erneuert. Spezialmarmorputz im Foyer und weiteren Bereichen. Erneuerung der Sanitär- und Küchenanlage. Alle Bodenbelege wurden (Fliesen/Vinyl/Teppich) erneuert. Rechnungen über die gesamten Sanierungen liegen vor.
Haftungsausschluss
Wir bitten um Verständnis, dass wir trotz intensiver Zusammenfassung, für die Erstellung der angegebenen Daten leider keine Haftung übernehmen können.
Alle Daten wurden mit größter Sorgfalt unter zuhilfenahme von Daten des Eigentümers zusammengetragen.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant
Sonstiges: frei werdend