Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Bahnhofsnähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Wenn Sie sich für dieses Mehrfamilienhaus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles, kostengünstiges Finanzierungsangebot bereit. Sprechen Sie mit unseren Finanzierungsberatern.
Objekt
Dieses sehr gepflegte und teilunterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 wurde im Jahr 2007 komplett kernsaniert. Es stehen insgesamt 7 Wohnungen mit jeweils drei bis vier Zimmern zur Verfügung. Es sind derzeitig alle Wohnungen vermietet. Die Heizung (Viessmann) wurde im Jahr 2018 erneuert. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Solaranlage zu installieren, es ist hier bereits alles vorgerüstet worden. Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen PKW-Stellplatz und einen Kellerraum. Jeder Mieter hat die Möglichkeit, den gemeinsamen Waschraum und den Fahrradkeller zu nutzen.
Es ist selbstverständlich möglich, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Jahresmiete beträgt 60.300 EUR.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Rollladen
Die Immobilie wurde im Jahr 2007 komplett kernsaniert.
- neue Fenster
- neues Dach, inkl. Dämmung
- sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen wurden erneuert
- komplett neue Elektrik
- neue Gasheizung (Viessmann, 2018)
- die Fassade wurde neu verklinkert und gedämmt
- Erneuerung aller Bäder
- neue Bodenbeläge
- Anpassung der Grundrisse
- neues Treppenhaus
- Betondecken
- teilweise elektrische Jalousien
- Erneuerung der Hausanschlüsse
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Fußbodenheizung in der Erdgeschosswohnung
- alle Wohnungen (bis auf die kleine Wohnung im Dachgeschoss) sind mit einem Balkon ausgestattet
- Fenster mit Schallschutz
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bahnhofsnähe in Lengerich (ca. 400 m). Sie erreichen den Hauptbahnhof Münster in ca. 22 Minuten und den Hauptbahnhof Osnabrück in ca. 15 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Verbraucherinformation:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation
Stichworte
Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Wohnfläche: 674,00 m², Gesamtfläche: 674,00 m², vermietbare Fläche: 674,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 18, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018