Kernsaniertes Mehrfamilienhaus nach KfW-40-Standard (alle Wohnungen frei, Erstbezug) in der Fürther Innenstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Aufwändig nach neuesten KfW-Vorgaben saniertes 6-Parteien Mehrfamilienhaus mit 5 Etagenwohnungen zw. 3-5 Zimmer sowie ein Stadthaus. Haus in der Nähe der Fußgängerzone in der Fürther Innenstadt. Die hochwertige Wohnanlage wurde in diesen Jahr fertiggestellt.
Die Heizung (Fußbodenheizung) und die Warmwasserbereitung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, Unterstützung durch Solar.
Ausstattung
Hochgeschwindigkeits-Glasfaseranschluss bis in die Wohnung (FTTH).
Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe, Echtholzparkett, Terrassen, Balkone.
Lage
Ruhige und sehr zentrale Lage in der Fürther westlichen Innenstadt, 5 Gehminuten zur U-Bahn-Haltestelle „Rathaus“, 5 Gehminuten zur Fußgängerzone, 10 Gehminuten zum Fürther Hauptbahnhof bzw. zur „Kneipenmeile“ Gustavstraße. Mit dem Pkw sind Sie in ca. 5 Minuten auf dem Frankenschnellweg und haben damit sehr gute Anbindung nach Erlangen bzw. Nürnberg.
Alle städtischen Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Behörden, Verkaufseinrichtungen usw. sind selbstverständlich ohne Pkw erreichbar.
Auf Wunsch kann pro Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz in fußläufiger Entfernung (5 Min.) zusätzlich erworben werden (Förstermühle).
Sonstiges
Besichtigungstermine offene Besichtigung am Samstag, den 02.11.24 von 13.00-15.00 Uhr. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert