kernsaniertes MFH mit 6 Carports.

78234 Engen

595.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
243 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78234 Engen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
868 m2
Wohnfläche
243 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
ecffe263-5dfc-4f24-a8d7-fa5e8d6172ee
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
595.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
136.63 kWhm2a
Gültig bis
2033-05-07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Hier in zentraler Lage von Engen wird ein Haus mit 3 Einheiten und voll vermietet verkauft. Baujahr des Stammhauses ist 1930 und steht nicht unter Denkmalschutz. 1973 wurde dann der Anbau hinzugefügt und 2020 saniert.

Folgende Sanierung- und Renovierungen wurden durchgeführt.
- Fenster zwischen 1995 bis 2017
- ÖL Zentral Heizung 2004
- Innenausbau von 2000 bis 2017
- sehr großer und aufwändig gebauter Carport
- Holz Fassade 2020
- Dach neu eingedeckt und isoliert 2020

Aufteilung mit Mieteinnahmen:
5,5 Zimmer Wohnung im EG-OG-DG mit ca. 160qm zahlt 850,- Euro/mtl. kalt im Stammhaus.
1,5 Zimmer Wohnung im OG mit ca. 23qm zahlt 500,- Euro/mtl. kalt im Anbau.
2,5 Zimmer Wohnung im EG mit ca. 60qm zahlt 650,- Euro/mtl. kalt im Anbau vorher Garage.
6 Carport ca. 300,- Euro/mtl.
Gesamt somit: 2.300,- Euro netto kalt.

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Sonstiges

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