Kernsarnierte 3 Zimmer Wohnung mit Garten und Wintergarten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Biete hier eine top kernsanierte 3-Zimmer Wohnung inkl. *Wintergarten + großen Garten* eines 3 Parteien Hauses an. Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von *90 qm + 20 qm* Wintergarten. Einen abschließbaren Kellerraum + Gemeinschaftswaschraum. Der Garten hat eine Gesamtgröße von ca. 300 qm inkl. Gartenhaus (mit im Mietpreis) und ist KEIN Gemeinschaftsgarten, sondern gehört nur zur dieser Wohnung. Ein Stellplatz für einen Pkw vor dem Gebäude ist auch im Mietpreis. Die Wohnung wurde im November 2023 kernsaniert : • Fußbodenheizung • Wasserleitungen • Elektrikleitungen • Neue Fenster • Neue Fliesen • Neues Badezimmer • Elektrische Rolladen • Wände verspachtelt und neu gestrichen • Abgehängte Decke inkl. Spotlichtern im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer • Etc. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und ist bezugsfrei ab dem 01.02.2025 bei Vorheriger Absprache mit dem Aktuellen Mieter auch früher möglich. Die Wohnung befindet sich im Herzen vom Wesseling. • Sehr Zentral 10 min Gehweg in die Stadt • 5 min Gehweg an die Rheinpromenade. • 3 Min Gehweg zur Polizeistation. • 10 min Gehweg zum Krankenhaus
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Wesseling. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars, eine Grün- und Parkanlage und eine Buchhandlung