KFW 26.250€ direkt aufs Konto 4-Zi. Bezugsfertige NEUBAU-Gartenwohnung im Nürnberger Norden | Direkt am Marienbergpark
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Eine ausdrucksstarke, moderne Architektur vom ersten Blick bis hin zu den Details in Ihrer neuen Wohnung:
• Fenster mit elektrischen Rollläden
• Parkettboden in allen Wohnbereichen
• Fußbodenheizung
• bequem und attraktiv die bodengleiche Dusche im 2. Bad
• Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
• Videogegensprechanlage
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradstellplätze
• Eigenes Kellerabteil
• Effizienzhaus KfW 55 EE
Lage
Die herrlich ruhige Vorzugslage ist fast vollständig von Feldern und Parkflächen umgeben.
• Sie haben eine Top-Anbindung in die Nürnberger Innenstadt und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Fürth & Erlangen über die B4,
• Die Bushaltestelle Linie 37 ca. 500 m
• Zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt sind es nur 6 km
• Der nächste Golfplatz im Reichswald ist nur 8 km entfernt
• Der direkt angrenzende Marienbergpark ist nicht nur ideal zum Relaxen, auch für die erste Gassirunde - sollten Sie einen Hund haben - ist es einfach perfekt
• Einkaufsmöglichkeiten wie der Marktkauf u.a. diverse Supermärkte haben Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe,
• und fast vor der Tür einen Bauernladen mit der Schlemmerbox, die täglich von 6.00 - 20. 00 Uhr mit Selbstbedienung geöffnet hat. Frisches Gemüse direkt vom Bauern.
Sonstiges
Ihre Wunschwohnung im Fokus
Entdecken Sie ein Wohnambiente höchster Qualität im exklusiven Wohnkomplex SONNENGARTEN. Unsere 13 einladenden Eigentumswohnungen bieten ein behagliches Zuhause für aktive und naturverbundene Menschen, ideal gelegen am Marienberg-Park und neben dem reizvollen Knoblauchsland, einem Obst- und Gemüseparadies.
Bei BAUWERKE - Liebe & Partner liegt der Fokus darauf, Ihre persönliche Traumwohnung Wirklichkeit werden zu lassen. Unsere großzügige Gartenwohnung von etwa 100 m² vereint die Vorzüge eines Hauses mit den Annehmlichkeiten einer Wohnung. Ein durchdachter Grundriss schafft nicht nur ein großzügiges Raumgefühl, sondern ermöglicht auch die individuelle Gestaltung Ihrer Wohnbereiche.
Genießen Sie den Luxus von zwei Bädern und einer separaten Toilette für maximale Privatsphäre. Großzügige bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre.
Zusätzlich bieten wir eine Fülle an Annehmlichkeiten, darunter eine Aufzugsanlage, Parkettböden, Designbäder mit bodengleichen Duschen, einen praktischen Abstellraum, elektrische Rollläden, eine Videogegensprechanlage und vieles mehr.
Hier sind einige der Highlights im Überblick:
-Design-Bäder mit bodengleichen Duschen
-Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
-Parkettböden und Fußbodenheizung
-Eigenes Kellerabteil und Aufzugsanlage
-Videogegensprechanlage und Tiefgaragenstellplätze
-West-Balkon, Motorrad- und Fahrradstellplätze und vieles mehr
Erleben Sie die erstklassige Wohnqualität in einer der begehrtesten Gegenden Nürnbergs - wir heißen Sie herzlich willkommen!
Beratung & Infos
Sie sind herzlich eingeladen, an der Wohnungsbesichtigung am Sonntag von 10:00 bis 11:30 Uhr in der Sonnengartenstraße 10 teilzunehmen. Alternativ können Sie auch gerne einen individuellen Besichtigungstermin unter der Nummer 0911 950 354 33 (=mobil) vereinbaren.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard