KFW 40 ee - Neubauwohnung in zentraler Lage von Alfeld (Leine) - Bezugsfertig ab April 2025
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese rund 87 m² große Neubauwohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus in Alfeld überzeugt mit ihrer gehobenen Ausstattung und durchdachten, barrierefreien Bauweise. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche, ergänzt durch zwei großzügige Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abstellraum mit ca. 3 m². Bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und bieten einen weiten Blick ins Grüne. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in allen Räumen behagliche Wärme. Der vorhandene Aufzug macht die Wohnung besonders komfortabel – ideal auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die energieeffiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die niedrige Betriebskosten garantiert. In einer ruhigen Wohnlage gelegen, profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Alfeld (Leine), einer charmanten Stadt im Süden Niedersachsens, etwa 50 Kilometer südlich von Hannover. Dank der Autobahn A7 und der Bundesstraße B3 ist die Stadt hervorragend erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Der nächste Bahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Hannover in etwa 30 bis 45 Minuten. Der Flughafen Hannover liegt rund 50 Minuten entfernt. In Alfeld finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage der Immobilie in der Innenstadt bietet eine optimale Infrastruktur. Gleichzeitig lädt die nahegelegene Natur – etwa entlang des Leine-Heide-Radwegs – zu erholsamen Ausflügen ein. Die Stadt punktet mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Das UNESCO-Welterbe Fagus-Werk, zahlreiche Museen, Parks und Grünflächen sowie ein lebendiges Vereinsleben prägen das kulturelle und soziale Leben. Sportliebhaber können sich über ein Schwimmbad, Tennisplätze und einen nahegelegenen Golfplatz freuen. Ein Wohnort, der urbanes Leben und Naturverbundenheit in idealer Weise vereint!