KfW 40 Energieeffiziente familienfreundliche, provisionsfreie Doppelhaushälfte - Neubau
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte mit familienfreundlicher, durchdachter Grundrissgestaltung wird in Holzrahmenbauweise errichtet.
Holz ist wohngesund, energiesparend KfW 40, nachhaltig, dämmt hervorragend, schnelle Bauzeit ermöglichen eine bis zu 8 Monaten schnellere Bauzeit, Holzbau ist wirtschaftlich vielfältig und flexibel und CO2 neutral.
EIN HOLZHAUS...
... IST NACHHALTIG UND UMWELTFREUNDLICH
Alle reden vom Klima - wer mit Holz baut, handelt!
... IST ENERGIEEFFIZIENT
Von Natur aus weist Holz sehr gute Dämmwerte auf und ist deshalb eine ausgezeichnete Wahl, wenn es darum geht, die für die Beheizung eines Hauses aufzuwendende Menge an Energie zu reduzieren.
... LÄSST SICH SCHNELLER BAUEN
Zeit ist Geld - das gilt auch beim Bauen eines Hauses. Holzhäuser haben einen hohen Vorfertigungsgrad. Das heißt: Ein Großteil der Arbeiten am Hauskörper wird bereits beim Holzbauunternehmen erledigt.
... SIEHT AUS, WIE SIE ES WOLLEN
Holzhäuser sind in Design und Architektur topmodern und bieten nahezu unendliche Gestaltungsmöglichkeiten.
... IST UND BLEIBT VARIABEL
Holzhäuser sind keineswegs von der Stange. Und wenn sich die Anforderungen und Lebenssituation ändern, bietet der Holzbau genügend Möglichkeiten, um das Gebäude anzupassen. An- und Umbauen sowie Aufstockungen lassen sich mit Holz schnell und problemlos realisieren.
... IST WOHNLICH UND BEHAGLICH
Holz schafft aus mehreren Gründen eine besonders angenehme Atmosphäre: Es gleicht aufgrund seiner Zellstruktur Temperaturen sehr gut aus. Unzählige mikroskopisch kleine, luftgefüllte Hohlräume bilden einen äußerst wirksamen Puffer: Eine Oberfläche aus Holz wird sich so gut wie nie kalt anfühlen. Holz bietet beste Voraussetzungen für eine gute Luftqualität im Haus.
... EIN HOLZHAUS IST EINE SICHERE INVESTITION
In Sachen Langlebigkeit und Wertbeständigkeit können moderne Holzhäuser problemlos mit anderen Bauarten mithalten. Optimale Stabilität, wirksamer Feuchtigkeitsschutz und sichere Witterungsbeständigkeit sind gewährleistet.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. eine moderne u. sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung u.v.m.
Außerdem erhalten Sie eine nach Süden ausgerichtete Sonnenterasse eine Garage und einen Freiplatz.
Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit einer Vollunterkellerung - Aufpreis hierfür 76.000€.
Bei Interesse erhalten Sie gerne eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung.
Lage
Das schöne Doppelhaus finden Sie in einem reinen Wohngebiet in Schwaig bei Nürnberg. Der fußläufig gelegene Sebalder Reichswald lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Darüber hinaus verfügt Schwaig über mehrere Restaurants und Supermärkten, Banken, Bäcker, eine Apotheke, einem Hallenbad. Den Obi-Markt Röthenbach erreichen Sie in nur 7 min Fahrzeit.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Mit dem S-Bahn-Anschluss und den Buslinien besitzt Schwaig bei Nürnberg ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Zudem besteht eine direkte Anbindung an die Autobahn A3 sowie A9. Über die B14 oder die Laufamholzstraße erreichen Sie Nürnberg in wenigen Fahrminuten.
Sonstiges
Sonstiges Der Ort Schwaig erhält stark erweiterte Lärmschutzmaßnahmen (aktuell bereits im Bau befindlich) bzgl. der Autobahnstrecke. Hier werden Lärmschutzwände. Die Baumaßnahmen beinhalten eine Wall-Wand-Kombination auf einer Länge von 2,5 km. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden