KfW 40+ Haus: 5 Zimmer-OG/DG-Wohnung mit großem Balkon in Bruckmühl
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Provisionsfrei zu vermietende 5 Zimmerwohnung (Haus 1 OG/DG Südlage) mit 129 m² Wohnfläche in 2019 fertig gestelltem KfW 40+ Haus (sehr niedrige Heizkosten damit gewährleistet!) finden Sie im Ortsteil Heufeldmühle in Bruckmühl. Mit hochwertiger energetischer Ausstattung und modernem äußerem Erscheinungsbild finden Sie in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe der Mangfall eine familienfreundliche Wohnanlage mit strukturstarkem Umfeld. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang über eine Außentreppe und einem großzügigen West-Balkon in OG mit einer Tiefe von bis zu 2,20 m, der allen Ansprüchen gerecht wird. In den Außenanlagen ist ein Kinderspielplatz mit Sandkasten und Schaukel errichtet, ein großer Fahrradschuppen steht ebenfalls zur Verfügung. Miete 1.690,- € kalt zuzüglich 100,- € für eine neu- und hochwertige Einbauküche. Der zugehörige TG-Stellplatz (Porsche-tauglich) kostet monatlich 70,- € und der EG-Stellplatz 30,- €. Nebenkosten je nach Anzahl der Bewohner ca. 250,- € pro Monat. Abrechnung nach tatsächlich abgelesenem Verbrauch.
Ausstattung
Luftwärmepumpe, zentrale Wohnraumlüftung in jeder Einheit gesondert, Photovoltaikanlage mit 18 kWp mit entsprechendem Batteriespeicher, Ladestationen für Elektroauto optional erhältlich, Fußbodenheizung in allen Räumen, Vinyl-Bodenbeläge in Holzoptik mit verschiedenen Dekoren, Sanitärausstattung u.a. mit Villeroy & Boch und Grohe Armaturen, Innentüren glatt weiß mit hochwertigen Beschlägen, Waschmaschinenanschlüsse in Waschraum Keller und innerhalb jeder Wohnung, eigener Kellerraum mit ca. 7 m² in TG.
Lage
Ruhige Lage mit umliegenden Grünflächen in unmittelbarer Nähe der Mangfall mit ihrer Auenlandschaft. Hervorragende Infrastruktur des Markt Bruckmühl mit ausreichend Plätzen in Kinderhort, Kindergärten und allen (auch weiterführenden) Schulen. Bahnanbindung mit Meridian z.B. zum Ostbahnhof München zu Fuß gut erreichbar.
Sonstiges
Familienfreundliche Anlage mit Kinderspielplatz, Sandkasten und Schaukel. Großzügiger Fahrradschuppen ebenfalls auf dem Grundstück.