KfW-40 Neubauwohnung 4Z 109qm 1OG Erstbezug Ortskern von Weißbach
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietung KfW-40 Neubauwohnung Erstbezug im Ortskern von Weißbach
Kaltmiete 1240€ + Nebenkosten + Stellplatz
- 4 Familienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage im Ortskern von Weißbach
- Das Haus ist nach neuestem Standard, sehr hochwertig, gebaut
- an der Straßenseite Schallschutzdämmung nach höchstem Standard (DIN 4109-1:2018-01 Tab. 7). Wände und Fenster sind auf Lärmpegelbereich IV mit 70 dB gefertigt
- Die Wohnungen sind alle auf die ruhige Südwestseite ausgerichtet
- Von den OG- und DG- Wohnungen schöner Blick auf das Kochertal
- Jede Wohnung verfügt über Terrasse oder Balkon
- Einbauküche mit Herd im Mietpreis inbegriffen
- Ladestation für Elektroautos ist vorgeplant
- KfW 40 Standard, niedrige Heizkosten
- Kein Hausmeister, keine Hausverwaltung, niedrige Nebenkosten
- Abrechnung durch Wasseruhr, Wärmemengenzähler und Stromzähler (Nebenkosten geschätzt 200€)
- Vodafonekabel-Anschluss für schnelles Internet mit 250 MBIT verfügbar
- Ausreichend Kfz- Stellplätze, wird extra vermietet
- Platz für Kinderspielplatz ist vorhanden
- Erforderliche und machbare Hochwasserschutzmaßnamen sind berücksichtigt
Die Wohnungen können ab sofort im Rohbau besichtigt werden.
Besichtigungszeiten sind Freitag ab 15:00Uhr, Samstag und Sonntag.
Ich bitte um eine kurze Bewerbung/Vorstellung.
Lage
Die Gemeinde Weißbach befindet sich inmitten der Genießer- und Weltmarktführerregion Hohenlohe, etwa zehn Kilometer westlich der Kreisstadt Künzelsau.
Aufgrund ihrer zentralen Lage, einem hervorragenden Angebot an Arbeitsplätzen sowie einer guten Infrastruktur wie z.B. Kleinkindbetreuung, Kindergärten, Grundschule, Bürgerzentrum, Sportanlagen, Tennisplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und anderem mehr ist die Gemeinde Weißbach ein attraktiver Gewerbestandort und eine beliebte Wohngemeinde.
Die idyllische Landschaft trägt ein Übriges dazu bei, dass sich hier jeder rundum wohl fühlen kann.
Sie liegt direkt am Kocher und ist über die Landesstraße 1045 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Auch der dem Verlauf des Flusses folgende Kochertal-Radweg führt hier durch. Er ist Teil des Kocher-Jagst-Radwegs, einem der beliebtesten Radwege Deutschlands (ADFC: 4 Sterne).
Größter örtlicher Arbeitgeber ist die Continental AG ( ehemals Konrad Hornschuch), Weltmarktführer für Oberflächen aus Folien und von Kunstleder, dessen Marken d-c-fix® und skai® weltweites Ansehen genießen.