KFW 40 - Standard Neubau eines Reihenmittelhauses mit Süd-Garten in Untermenzing
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubau von 2 Dreispännern und 2 DHH in KFW 40) Standard
der 3 Spänner vorne an der Allacher Str. ( REH 1, RMH und REH 3 )
ist reserviert
REH 4: ca. 222,32 qm Grundstück
Hausgröße: 5,38 m x 10,95 m
E + 1 + DG + KG
Wfl 124,59 qm, Nfl 44,20 qm
Kaufpreis schlüsselfertig:
1.166.000 EUR inkl. Carport
RMH 5: ca. 170,47 qm Grundstück
Hausgröße: 5.18 m x 10,95 m
E + 1 + DG + KG
Wfl 123,81 qm, Nfl 44,21 qm
Kaufpreis schlüsselfertig:
1.059.000 EUR inkl. Carport
REH 6: ca. 223,07 qm Grundstück
Hausgröße: 5,38 m x 10.95 m
E + 1 + DG + KG
Wfl 124,59 qm, Nfl 44,20 qm
Kaufpreis schlüsselfertig:
1.156.000 EUR inkl. Carport
Ausstattung
Heizung: Luftwasserwärmepumpe
FBH im gesamten Haus
elektrische Rollläden,
dezentrale Lüftungsanlage
das DG ist ausgebaut mit DU / WC ,
15 qm Terrassenpflasterung
der Kaufpreis umfasst:
Grundstücks- und Baukosten inkl. Baugenehmigung,
Abbruch / Rodung, individuelle Werkplanung, Statik, Energie-
berechnung, Bauleitung, Kosten und Gebühren für Hausanschlüsse.
Die Grundstücke werden real geteilt!
Lage
Die Lage ist ruhig und zentral:
Eine Bäckerei und Supermärkte (Edeka, Norma) sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich im angrenzenden Stadtteil Allach.
Einrichtungen zur Kinderbetreuung wie Kitas und sämtliche Schulen von Grundschule bis Gymnasium liegen nur ca. 1 km entfernt.
Zur S-Bahn-Station Untermenzing sind es nur wenige Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Westfriedhof und Moosach Bahnhof mit dem Anschluss an die U3 liegt vor der Haustür.
Sonstiges
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Schmid Tel: 0175 91 93 910
Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass es sich nicht um ein Bauträgerobjekt handelt. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Grundstücksverkäufer und mit dem Generalunternehmer wird der Werkvertrag für das schlüsselfertige Haus geschlossen.
Wünsche für die Ausstattung sowie individuelle Vorstellungen für die Gestaltung der Grundrisse können berücksichtigt werden. Die Bauherren können Eigenleistungen erbringen.
Stichworte
Nutzfläche: 44,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 10.00