KFW 55 Haus! Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Nolte-EBK - Neubau-Erstbezug!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im gepflegten Umfeld mitten in Hockenheim befindet sich dieses neu erbaute Wohnensemble mit insgesamt 25 Wohnungen. Zur Verfügung steht noch eine großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Nolte-Einbauküche und mehreren tollen Freisitzen (2 Loggien + eine Dachterrasse). Die künftigen Mieter können sich in dieser schicken Räumlichkeit auf 3 optimal geschnittene Schlafzimmer, eines davon sogar mit großzügiger Ankleide und einen geräumigen Eingangsbereich mit stylischem Treppenaufgang zur oberen Etage freuen. Zudem gibt es ein modernes Dusch-Bad (1. Ebene), sowie ein weiteres Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche (2. Ebene). Der offene, gemütliche Wohnbereich punktet ebenfalls nennenswert, alleine schon durch die fantastische Helligkeit. Direkt der Küche angeschlossen befindet sich außerdem eine absolut vorteilhafte Abstellkammer. Die dreifach verglasten Fenster und auch Dachfenster sind alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Böden in den Wohn- bzw. Schlafräumen sind mit einem pflegeleichten Vinyl (Holzoptik) ausgelegt, die Bädern hingegen nutzungsgemäß mit hellen Fliesen in Naturtönen bestückt. Gerne zeigen wir Ihnen diese äußerst besondere Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Bitte sind Sie so freundlich und hinterlassen uns schon mit Ihrer Anfrage ein paar Informationen zu Ihrer Person. Vielen Dank! Mietbedingungen: - Beidseitiger 24-monatiger Kündigungsausschluss - Staffelmiete € 40,- jährlich
Ausstattung
Neubau-Erstbezug Energiestandard KfW 55 Haus Aufzug 3-fach verglaste Fenster Fußbodenheizung Hochwertige Nolte Einbauküche (inklusive) 2 Bäder mit moderner, schicker Ausstattung Bodenbeläge in Fliesen & Vinyl (Holzoptik) Glasfaserverkabelung Mehrere Freisitze (2 Loggien & eine Dachterrasse) Elektrische Rollläden (auch an den Dachfenstern) Fahrradkeller Eigener Kellerraum Wasch- & Trockenraum Großzügige Tiefgarage mit Doppelparker (1 Stellplatz € 70,-/Monat) Zentrale & trotzdem ruhige Lage Hausmeisterservice
Lage
Die durch den Hockenheimring Baden-Württemberg weltweit bekannte Große Kreisstadt Hockenheim liegt mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar - einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands, etwa 20 km südlich von Mannheim mit ca. 20.000 Einwohnern. Der Wirtschaftsstandort Hockenheim bietet nicht nur ansiedlungsinteressierten Unternehmen hervorragende Rahmenbedingungen. Durch das Einzelhandelskonzept, welches auf der Grundlage einer "Einzelhandelsuntersuchung für die Stadt Hockenheim" erarbeitet wurde, besitzt auch die Hockenheimer City attraktive Rahmenbedingungen für wirtschaftlichen Erfolg. Ein wesentlicher Vorteil des Gewerbe- und Industriestandorts Hockenheim ist die Verkehrsinfrastruktur mit Anbindungen an die A 5, A 6 und A 61, einem direkten Gleisanschluss des Gewerbegebietes sowie einem S-Bahn-Anschluss an die Bahnknotenpunkte Mannheim und Karlsruhe. Mehr als 250 Unternehmen auf über 200 Hektar Fläche sind Beweis für diese hervorragenden Rahmenbedingungen und zeigen, dass das Gewerbegebiet Talhaus eine immens wichtige Rolle in Hockenheim und der gesamten Region einnimmt. Eine sehr gute Infrastruktur und auch das Bildungsangebot sprechen für diese Stadt. Ein Gymnasium, eine Realschule, eine Förderschule, drei Grundschulen und mehrere Kindergärten bieten alle Möglichkeiten für Familien. Mehr Informationen finden Sie unter www.hockenheim.de
Sonstiges
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