KfW-Förderfähig auf einer Ebene inkl. 749 m² Baugrundstück in 18337 Marlow OT Gresenhorst
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie den perfekten Ort für Ihre kleine Familie im SH 140 B Bungalow von Scanhaus Marlow! Dieses wunderschöne Zuhause verbindet geschickt Innen- und Außenraum und schafft eine harmonische Atmosphäre für kleine Familien oder Paare, die das Leben im Freien lieben.
Der Bungalow besticht durch seine großzügige 30m² große, teilweise in den Bungalow integrierte überdachte Terrasse. Diese fungiert nicht nur als eine Erweiterung des Wohnraums, sondern auch als ein zusätzliches Zimmer im Grünen. Ideal, um die frische Luft zu genießen und draußen zu entspannen.
Beim Betreten des Bungalows durch den seitlichen Hauseingang werden Sie von einer einladenden Diele mit Garderobenbereich empfangen. Links davon befindet sich ein Gäste-Bad. Der Wohnbereich ist hell und großzügig gestaltet, dank bodentiefer Fensterflächen, die den Raum mit gesundem Tageslicht durchfluten. Die offene Küche auf der linken Seite und der geräumige Ess- und Wohnbereich auf der rechten Seite bieten genügend Platz für gemütliche Stunden mit Ihrer Familie.
Durch den Wohnbereich gelangen Sie zum privaten Teil des Hauses, der ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit der Möglichkeit für einen Doppelwaschtisch, eine Wanne und eine Dusche umfasst. Ein Hauswirtschaftsraum liegt praktisch zwischen Küche und Badezimmer. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen, in einem gemütlichen und durchdachten Raumkonzept.
Zurück zur Terrasse: Zusätzlich sind zwei Nischen auf der Terrasse geschickt vorbereitet, um versteckten Stauraum zu integrieren. Die Besonderheit dieses Bungalow-Entwurfs liegt in der cleveren Überdachung der Terrasse. Im Sommer schützt sie vor der intensiven Sonne, während im Winter die tiefstehende Sonne den Wohnraum mit angenehmer Wärme durchflutet. Eine perfekte Balance zwischen Innen- und Außenleben, die Ihnen zu jeder Jahreszeit ein behagliches Zuhause bietet.
Erleben Sie modernes Wohnen das geschickt innen und außen verbindet – Ihr ScanHaus Marlow SH 140 B Bungalow wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.
Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
° Haus - SH 140 B EH 40 - 274.630,00 €
° Grundstück (externen Anbieter) - z.B. 749 m² - 89.890,00 €
Gesamtpreis: 364.520,00 €
Das Baugrundstück wird voll erschlossen übergeben:
- inkl. Ablösebetrag für die Erschließungskosten (Straßenbau)
- zzgl. Kanalanschlussbeitrag für den Anschluss an die zentrale Schmutz- und
Niederschlagswasserbeseitigungsanlage gemäß Beitragssatzung
bwasserzweckverbandes Marlow Bad-Sülze
- zzgl. Erwerbsnebenkosten (u. a. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten,
Eigenleistungen,)
Ausstattung
ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.
Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.
IInklusive folgender Ausstattungsmerkmale:
° inkl. Planungskosten
° inkl. Bodenplatte inkl. 20 cm Erdarbeiten u. Mehrspartenhauseinführung
° Estrich im gesamten EG
° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
° Moderne Luftwasserwärmepumpe Fußbodenheizung im EG
° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem mit Rollläden
° komplett fertiger Innenausbau
° Innentüren inkl. Drückergarnituren
° Sanitärelemente für Hauptbad mit Badewanne, Waschtisch, WC, Bodengleiche Dusche und inkl. Handtuchheizkörper sowie Gäste-WC
° Blower Door Test
° NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung.
Lage
Verkauft werden 22 voll erschlossene Baugrundstücke zur Wohnbebauung in 18337 Marlow Ortsteil Gresenhorst.
Die Baugrundstücke befinden sich im Ortskern von Gresenhorst. In der direkten Nachbarschaft zum Baugebiet befindet sich die gerade durch einen Neubau vergrößerte Kindertagesstätte mit Betreuungsangeboten für Krippen- und Kindergartenkinder. Die örtlich zuständige Grundschule befindet sich in Marlow, die weiterführende Schule in Ribnitz-Damgarten.
Ebenfalls in direkter Nachbarschaft befindet sich die kommunale Sporthalle, die für den Freizeitsport zur Verfügung steht, sowie das Dorfbegegnungszentrum mit öffentlichem Spielplatz.
Der Ortsteil Gresenhorst verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung über die L191 nach Ribnitz-Damgarten (ca. 11 km) und nach Sanitz (ca. 9 km) sowie über die L182 nach Rostock.
Laut B-Plan wären Bungalows und 1 1/2-Geschosser realisierbar.
Sonstiges
Sonstiges
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
Profitieren Sie von einem der gesündesten und erfahrensten Unternehmen in der Branche! Auch dieses Jahr, wurden wir wieder mit der Bestnote im Bereich
Unternehmensliquidität ausgezeichnet! BESSER GEHT ES NICHT!
Ihr Vorteile bei ScanHaus auf einen Blick
° Sie zahlen Ihr Haus erst nach der Endabnahme
° Sie erhalten von uns eine 18-monatige Festpreisgarantie
° Bei ScanHaus Marlow erhalten Sie alles "aus einer Hand"
° Jahrzehnte lange Erfahrung im Hausbau
° eigene Architekten
° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern
° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt
Wir führen Sie sicher durch das unbekannte Gewässer "Hausbau", denn ScanHaus Marlow ist Ihr Lotse auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Sie genießen umfangreiche Garantien und einen aufmerksamen Kundenservice.
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Wir finden eine individuelle Lösung für Sie und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Finanzierungsanfragen ebenfalls möglich.
Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit unter 038221-40032 bzw. 0152-09309160.