KFW-Förderung nutzen!! Handwerkerhaus mit unbezahlbarem Weitblick und angrenzendem Baugrundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nutzen Sie bei diesem Haus doch die Förderprogramme 124 (Förderkredit für den Kauf des Eigenheims) und/oder 308 (Förderkredit für Familien mit Kindern zum Kauf und energieeffizienten Sanieren).
Das ehemalige Bauernhaus wurde 1960 neu aufgebaut, Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, befindet sich in der Ortsgemeinde Salz im Westerwald und ist perfekt für jeden Handwerker.
Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2015 erneuert. Im Jahr 2022 wurde ein neuer Brenner für die Heizungsanlage eingebaut.
Aufgrund der Raumaufteilung wäre auch eine Nutzung als Zweiparteienhaus möglich.
Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück, welches aufgeteilt, durch eine weitere Zuwegung, als zusätzlicher Bauplatz genutzt werden könnte.
Ausstattung
In der Kellerwohnung befindet sich, neben der Küche und dem Bad zusätzlich 1 Schlaf- und 1 Wohn-/Esszimmer. Von der dort angrenzenden Garage gelangt man in den Werkstattraum. Über eine Treppe erreicht man einen weiteren Abstellraum einschl. dem Zugang zum Garten, welcher als zusätzliches Baugrundstück genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss verfügt gleich über zwei Hauseingänge.
Durch den ersten Eingang erreicht man die ehemalige Küche, das Kinderzimmer und das Wohn- und Schlafzimmer.
Über eine seitliche Zwischentür geht es in einen weiteren Flur, in diesem befindet
sich der zweite Hauseingang. Von diesem Flur aus ist das Badezimmer und ein weiterer Raum erreichbar, welcher als weiters Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, mit Küche, einem Wohn- oder Schlafzimmer sowie ein kleines Mansardenzimmer, welches bisher als Büro
genutzt wurde. Zusätzlich ist das nicht ausgebaute Dachgeschoss, über eine Zugtreppe von hier aus erreichbar.
Lage
Die Ortsgemeinde Salz liegt zwischen Rennerod und Montabaur.
In unmittelbarer Nähe westlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 8, die Limburg an der Lahn und Hennef (Sieg) verbindet.
Seit fast einem Jahrtausend ist die romanische Pfeilerbasilika "St. Adelphus" das Wahrzeichen des Ortes. In der Kirche liegt Johann Heinrich Keverich begraben, Großvater des Musikgenies Ludwig van Beethoven.
Das kleine Wasserschloss Hof Neuroth ist von diesem Haus aus zu sehen.
Sonstiges
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Mail-Adresse bearbeiten.
Stichworte
Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung