KFW Förderung wieder möglich - Neubau Doppelhaushälften in Norderstedt Friedrichsgabe - Keine Maklercourtage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau von 2 modernen Doppelhaushälften mit 1,5 Vollgeschossen.
In einer absolut zentralen, aber ruhigen Lage von Norderstedt wird Ihr neues Zuhause schlüsselfertig von einem in der Region ansässigen Unternehmen individuell in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet.
Die Ausrichtung des Grundstückes ermöglicht den Bewohnern, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Es erwartet Sie ein Haus zum Wohlfühlen mit vielen individuellen Extras.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen 30 er Zone gegenüber des Friedrichsgarber Friedhofs.
Lage
Familienfreundliche Lage
Die Stadt Norderstedt gehört zur Metropolregion Hamburg und grenzt an mehrere nördliche Stadtteile der Hansestadt: u.a. Langenhorn, Niendorf, Poppenbüttel und Duvenstedt.
Diverse Freizeitangebote sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, AKN-, U-Bahn- und Bushaltestellen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis von ca. 1.000 m.
Zentrale Lage
Die Straße Meisenkamp liegt zentral in Norderstedt Mitte direkt am Rantzauer Forst. Die U1/ AKN Norderstedt-Mitte ist fußläufig erreichbar. Ebenso sind diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Norderstedter Rathaus in unmittelbarer Nähe.
Eine hervorragende Anbindung an den Hamburger ÖPNV wird von der Bahnlinie U1 gewährleistet, die Norderstedt in Nord-Süd-Richtung durchquert. Die AKN sichert zusätzlich die Verbindung in verschiedene Städte im Verbundtarif. Bis in die Hamburger Innenstadt fährt man sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto ca. 30 Minuten. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist in ca. 15 Min. mit dem Pkw oder in ca. 25 Min mit Bus und Bahn gut zu erreichen. Auch ist die Autobahn A7 in 15 Min. gut erreichbar.
Sonstiges
Übersicht
Doppelhaushälfte mit ca. 100 m² Wohnfläche im KFW 55 Standard
Der KFW 55 Standard wird seit Oktober 2024 wieder durch die KFW Bank gefördert.
Projektiert, Baubeginn geplant Juni 2025.
Das Objekt wird im KFW 55 Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe errichtet. Der Einbau einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls möglich
3-4 Zimmer, davon 3 Schlafräume
1 x Gäste-WC, 1 x Bad mit Badewanne + Dusche + Hauswirtschaftsraum
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Putzfassade
Grundstück gesamt: ca. 700 m²
Die Grundstücke für das Doppelhaus entstehen als Parzellen gemäß Lageplan/ WEG-Teilung des Gesamtgrundstückes.
Gemeinsame Zuwegung
Die Kaufpreisforderung für unser Angebot variiert pro Haus.
Besichtigungstermine
Kontaktieren Sie uns gern, um weitere Details zu erfahren.
Für ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen zur Verfügung.
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung