KfW40 Neubau: Modernes Einfamilienhaus mit höchster Energieeffizienz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Neubauhaus in Barsinghausen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Etagen, und einer Grundstücksfläche von 320 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die Elektroinstallation ist bereits abgeschlossen, ebenso wie die Malerarbeiten, sodass Ihnen lästige Renovierungsarbeiten erspart bleiben und Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großzügigen Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der HWR und das Gäste-WC sind bereits in Marmoroptik verfliest.
Die Metalltreppe mit Holzstufen aus Buche führt Sie elegant in die obere Etage, wo sich die drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Ankleideraum befinden. Eines der drei Schlafzimmer ist mit dem Ankleideraum verbunden. Des Weiteren bieten zwei Schlafzimmer einen Zugang zur großzügigen Dachterrasse, welche zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist ebenfalls verfliest.
Die Wärme-Luft-Pumpe sorgt für eine effiziente Energieversorgung und die Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen im Haus, während die bereits installierten Lehrrohre für eine zukünftige PV-Anlage bereit sind. Im gesamten Haus sind elektrische Rollläden installiert, die weitere Privatsphäre bieten.
Für Ihre Autos stehen gepflasterte Stellplätze direkt vor der Tür zur Verfügung.
Dieses Haus bietet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen Wohngegend.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Ausstattung
Alles Wichtige auf einen Blick:
. Kfw 40-Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche
. 320 m² Grundstücksfläche
. Wohn- und Essbereich mit offener Küche
. großzügige Raumaufteilung
. großzügige Dachterrasse
. alle Bäder mit Tageslicht
. Wärme-Luft-Pumpe
. Fußbodenheizung
. elektrische Rollläden
. Metalltreppe mit Holzstufen (Buche)
. Außenstellplatz
. Hausanschlüsse und Breitband bereits vorhanden
. Elektroinstallation abgeschlossen
. Malerarbeiten bereits abgeschlossen
. Lehrrohr für PV-Anlage bereits installiert
. und vieles mehr!
Lage
Barsinghausen ist eine lebendige Stadt in der Region Hannover und befindet sich am Westrand des Deisters. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Südaue und hat eine malerische Landschaft mit viel Grünflächen und Wäldern.
barsinghausen liegt ca. 30 Kilometer südwestlich von Hannover und ist gut über die Autobahn A2 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Stadt selbst verfügt über eine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften. Barsinghausen bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, einer lebhaften gastronomischen Szene und Freizeitangeboten wie Wander- und Radwegen im Deister, dem örtlichen Erlebnisbad oder kulturellen Veranstaltungen.
Insgesamt bietet Barsinghausen eine angenehme Mischung aus Natur und urbanem Leben, was es zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher macht, die die Vorzüge einer kleinen Stadt mit der Nähe zur Natur schätzen.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², 2 Etagen