Kfz.-Werkstatt in Neukölln!

12057 Berlin

3.810,00 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
12057 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Grundstück
Bonitätsnachweis
Online-ID
79c6bae5-deee-4c09-9a36-3ee3e968a5a9
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
9.930,00 €
Warm­miete
3.810,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Angeboten wird hier eine KFZ-Werkstatt mit einer Mietfläche von 220,63 m² in idealer Lage in Berlin Neukölln. Die Werkstatt befindet sich auf dem hinteren Teil eines Gewerbegrundstücks in Berlin Neukölln und ist aktuell leer und sanierungsbedürftig. Der Zustand bei Übergabe ist verhandelbar, sodass Anpassungen nach den Bedürfnissen des Mieters möglich sind.

Zusätzlich zu den Werkstattflächen können Büroflächen und Sanitäranlagen auf dem Grundstück angemietet werden. Die Zugänglichkeit ist hervorragend, mit idealer Anbindung an die Berliner Stadtautobahn und einer ungestörten Einfahrt zum Grundstück.

Aktuell sind keine Sicherungsmaßnahmen vorhanden, diese müssen vom Mieter installiert werden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und es gibt keine Einschränkungen hinsichtlich der Art der Nutzung.

Das Grundstück liegt in einer sehr guten Lage mit bester Anbindung an die städtische Infrastruktur. Der Mietpreis beträgt 15 € pro m² Nettokaltmiete zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.

Die Werkstatt ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse wenden Sie sich gerne an uns.

Lage

Das Gewerbegrundstück in der Neuköllnischen Allee liegt in einer zentralen Lage im Bezirk Neukölln, Berlin. Es bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten von der Autobahn A100 entfernt und in der Nähe mehrerer Bushaltestellen sowie U-Bahn-Stationen der Linie U7.

Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten geprägt, mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben. Die Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in etwa 20 Minuten Fahrzeit macht es ideal für internationalen Geschäftsverkehr.

Neukölln hat sich zu einem dynamischen Wirtschaftsstandort entwickelt, attraktiv für Start-ups und kreative Branchen. Zukünftige Stadtentwicklungsprojekte versprechen weiteres Potenzial.

Die Neuköllnische Allee ist daher eine optimale Wahl für Unternehmen, die von einer strategisch günstigen Lage in einem wachstumsstarken Bezirk profitieren möchten.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 220,63 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 16.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.26, Distanz zum Bus: 1.44