Kiel Brunswik: Gepflegte Kapitalanlage in top Lage! OTTO STÖBEN GmbH

24105 Kiel

949.000,00 €
Kaufpreis
12,5
Zimmer
378,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24105 Kiel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12,5
Grundstück
354 m2
Wohnfläche
378,6 m2
Immobilienwert
Online-ID
06506ede-b7b9-47cd-bfcf-70f0dfa1f5be
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
949.000,00 €
Preis pro m²
2.506,60 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
163.2 kWhm2a
Gültig bis
2030-07-01
Aus­stell­datum
24.07.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

9 Wohneinheiten: Jahresnettokaltmiete 43.920€
2 Garagen: Jahresnettokaltmiete 960€
1 Stellplatz: Jahresnettokaltmiete 600€

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in begehrter und zentraler Lage Kiels, im Stadtteil Brunswik. Am Westufer der Förde gelegen verdankt der Stadtteil durch die hervorragende Infrastruktur eine schnelle Anbindung an die Autobahn, die B503 oder die B76. Die Innenstadt oder die Kiellinie, mit Aussicht auf die Förde, sind von diesem Objekt ebenfalls schnell zu erreichen. Der Standort glänzt nicht nur durch die zentrale Anbindung und dem vielseitigen Angebot in direkter Nachbarschaft, sondern auch durch die vielen Grünanlagen wie der Forstbaumschule, dem Düsternbrooker Gehölz oder dem Diedrichsen Park. Die Holtenauer Straße, mit ihren kleinen Boutiquen, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, ist nur wenige Meter entfernt. Fußläufig vom Objekt, in kürzester Zeit, zu erreichen sind darüber hinaus alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Bushaltestellen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Universität, Kindertagesstätten, Schulen, Kinos und vieles mehr zeichnen die direkte Nachbarschaft aus.
Der Stadtteil und die Lage des Objektes sind sowohl bei Familien als auch bei Studenten beliebt und hoch nachgefragt.
Das Mehrfamilienhaus liegt in begehrter und zentraler Lage Kiels, im Stadtteil Brunswik. Am Westufer der Förde gelegen verdankt der Stadtteil durch die hervorragende Infrastruktur eine schnelle Anbindung an die Autobahn, die B503 oder die B76. Die Innenstadt oder die Kiellinie, mit Aussicht auf die Förde, sind von diesem Objekt ebenfalls schnell zu erreichen. Der Standort glänzt nicht nur durch die zentrale Anbindung und dem vielseitigen Angebot in direkter Nachbarschaft, sondern auch durch die vielen Grünanlagen wie der Forstbaumschule, dem Düsternbrooker Gehölz oder dem Diedrichsen Park. Die Holtenauer Straße, mit ihren kleinen Boutiquen, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, ist nur wenige Meter entfernt. Fußläufig vom Objekt, in kürzester Zeit, zu erreichen sind darüber hinaus alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Bushaltestellen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Universität, Kindertagesstätten, Schulen, Kinos und vieles mehr zeichnen die direkte Nachbarschaft aus.
Der Stadtteil und die Lage des Objektes sind sowohl bei Familien als auch bei Studenten beliebt und hoch nachgefragt.

Sonstiges

Sonstiges -Jahresnettokaltmiete gesamt 45.720€ (Wohneinheiten, Garagen, Stellplatz, Briefkasten)
-Balkone in Süd-Ausrichtung
-doppelverglaste Kunststoffrahmenfenster
-Dacheindeckung, Regenwasserableitungen und Balkone in 2013 erneuert
-Keller- und Dachbodenräume vorhanden
-Abstellflächen für Fahrräder auf dem Hinterhof
-2 Garagen
-1 Stellplatz Stichworte Gesamtfläche: 378,60 m², vermietbare Fläche: 378,60 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 12,5