Kiel: Top-Büroflächen auf sechs Etagen - Preis nach Absprache - courtagefrei
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus wurde 1981 in Kiel inmitten der Altstadt in repräsentativer Wasserlage in ansprechender Architektur für die HSH Nordbank errichtet.
Der Bau aus Stahl-Glasfassade, Aluminium eloxiert vermittelt Offenheit und Tranzparenz. Sie finden eine hochwertige Ausstattung und moderne Architektur vor. Die hellen Räume mit bodentiefen Fenstern verfügen über integrierten, innenliegenden Blendschutz.
Die Mietflächen von ca. 11.650 qm verteilen sich auf 5 Etagen:
- 10.181 m² Büro
- 181 m² Bistro
- 593 m² Lager
- 693 m² Rechenzentrum
Es erwarten Sie ein repräsentativer, barrierefreier Eingangsbereich, geschlossene Einzel- und Mehrpersonenbüros, Konferenzräume sowie repräsentative Wartezonen, große Küchen oder Pantrys sowie getrennte sanitäre Einrichtungen in jeder Etage. Das Objekt verfügt weiterhin über 5 Personenaufzüge und 119 Tiefgaragenstellplätze.
Es können Büroflächen etagenweise angemietet werden. Pro Etage stehen Ihnen beginnend mit der kleinsten Fläche von ca. 1.100 m² bis ca. 2.200 m² Fläche zur Verfügung. Kleinere Mieteinheiten können angefragt werden. Die Grundrisse können flexibel gestaltet werden.
Die Miete und Nebenkosten sind zu vereinbaren.
Ausstattung
- 119 TG-Stellplätze
- Behindertengerecht
- Hervorragende Nahversorgung
- Flexible Grundrisse
- Lichte Geschosshöhe: 3,70m
-Decken: Metallkassettendecken sowie Glattputz
- (Trenn-)wände: Bürotrennwände in
Leichtbauweise
- Fenster: Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, nicht zu öffnen
- Blendschutz- /Sonnenschutz: Innenliegend:
integrierter Blendschutz
- Wärmeversorgung: Fernwärme-Zentralheizung
- Belüftung: Vollklimatisierung
- Kühlung: Vollklimatisierung
- Bodenbeläge: strapazierfähiger Teppichböden
- Beleuchtung: Deckenrasterleuchten
- Aufzüge: 5 Personenaufzüge
- Baujahr: 1981
- Fassade: Stahl-Glasfassade, Aluminium eloxiert
- Verkabelung: CAT 6 Verkabelung in Doppelböden
mit Bodentanks bzw. Fensterbankkanäle
Lage
Die Objekte liegen inmitten der Altstadt und in repräsentativer Wasserlage
am Kleinen Kiel. Das Stadtzentrums von Kiel ist fußläufig zu erreichen.
Die innerstädtische Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die
öffentlichen Verkehrsmittel und ist auch per PKW gut erreichbar.
Im Umkreis von einem Kilometer sind einige Einrichtungen des täglichen
Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Hotels und Schulen
vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und weiterer Unterlagen. Evtl. beigefügte Grundrisszeichnungen sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Sie geben nur eine erste Orientierung wieder.
Für die Richtigkeit aller Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Sternlage Immobilien GmbH, Geschäftsführer: Wolfhardt Bless, Brachenfelder Str. 45, 24534 Neumünster, mittels einer eindeutigen Erklärung auf schriftlichem Weg Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Ein bestimmtes Formular ist seitens des Gesetzgebers hierfür nicht erforderdlich.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen eventuell Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der den Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Maklervertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte
Gesamtfläche: 11.650,00 m²