Kieselbronn- geräumiges, modernisiertes Einfamilienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne, freistehende Wohnhaus wurde 1966 in massiver Bauweise erstellt und
befindet sich auf einem 728 qm großen Grundstück in sonniger und ruhiger Lage von Kieselbronn .
Insgesamt verfügt das Haus über ca. 145 m² Wohnfläche mit 5-6 Zimmern verteilt
auf 2 Wohnebenen und bietet somit idealen Wohnraum für eine große Familie.
Die Lage des Hauses ist sehr gut, da man von hier aus vieles bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichen kann ( Kindergarten, Grundschule, div. Sportvereine, Spielplätze, Spazierwege, kleiner Supermarkt, Bäcker, Banken, Ärzte uvm.).
Zur Zeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, kann aber ohne größeren Aufwand in 2 Wohnungen umgewandelt werden.
Im EG befinden sich das Wohn/ Esszimmer, 1 weiteres Zimmer,1 Einbauküche mit angrenzender Vorratskammer ,1 Badezimmer mit Dusche und WC, sowie eine große Terrasse mit direktem Zugang in den schön angelegten Garten.
Über das neu gestaltete Treppenhaus gelangt man in das OG.
Hier gibt es weitere 3 -4 Zimmer, einen großen Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
(Anschlüsse für eine Küche sind bereits in einem der Zimmer vorhanden)
Im KG befinden sich, 3 Kellerräume , 1 Wasch-u. Trockenraum in dem auch die Heizanlage untergracht ist sowie 1 Pelletlager. Auch das Kellergeschoß besitzt einen direkten Zugang zum Garten.
Ebenfalls zum Haus gehört eine große Garage und ein Stellplatz.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten und modernisiertem Zustand.
Folgende Renovierungen bzw. Modernisierungen wurden vorgenommen:
2004-201: neue Fenster, Erneuerung der Elektrik und Wasserleitungen, Badezimmer und WC auf beiden Etagen vergrößert.;
2011: Im EG :neue Hauseingangstür, neue Fliesen im FLur und Wohn/Esszimmer , neue Platten auf der Terrasse, große Schiebetür im Wohnzimmer zur Terrasse, Kaminofen.
Im OG: Balkon neue Platten verlegt und neues Geländer montiert
Renovierung Treppenhaus, Erneuerungen sämtliche Zimmertüren. neuer Heizkörper in Wohnzimmer und einem Zimmer im OG
2012: Photovoltaikanlage, elektr. Garagentoröffner
2013: neue Kaminverkleidung und Ablaufrohr
2014: neue Granittreppe zu Garage, Vorplatz u. Weg zum Gartentor mit Granitsteinen neu gepflastert.
2017:Stabmattenzaun vor dem Haus und Stellplatz vor Garage neu gepflastert.
2018: Blitzschutzanlage, Klimaanlage Wohnzimmer EG und Schlafzimmer OG.
2019: Neue Dachrinnen.
2020: Stabmattenzaun Garten, Hof hinter der Garage neu gepflastert, neues Dachfenster, neue SAT-Schüssel, Insektenschutztür Schlafzimmer OG, neues Markisentuch Terrasse.
2022:Neue Kellertür und Kellerfenster, Pelletheizung und Pelletlager.
2023:Ladesteckdose für Hybridfahrzeug,
Lage
Die selbstständige Gemeinde Kieselbronn, idyllisch auf einem Höhenzug nördlich der Stadt Pforzheim gelegen, umgeben von Streuobstbeständen, ist bevorzugte Wohngemeinde. Auf einer Gemarkungsfläche von 863 ha (davon allein 162 ha Wald) leben heute rund 3.000 Einwohner.
Es bestehen Busverbindungen nach Pforzheim, nach Niefern und nach Maulbronn und Knittlingen über Ölbronn-Dürrn mit Anschluss an das Schienennetz. Die Autobahnanschlussstellen Pforzheim Ost sowie Pforzheim Nord sind jeweils nur wenige Kilometer von Kieselbronn entfernt. Trotz seiner verkehrsgünstigen und stadtnahen Lage konnte der Ort seinen dörflichen Charakter bewahren. Zahlreiche Erste Preise im Wettbewerb "Schöne Gemeinden im Enzkreis" sowie verschiedene Auszeichnungen beim Landeswettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" belegen dies eindrucksvoll.
Alle für das tägliche Leben wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind vorhanden: Lebensmittelhandel, Bäckerei und Getränkehandel findet man ebenso wie Arzt- und Zahnarztpraxen, Friseur und Banken bequem vor Ort. Das Betreuungsangebot für Kinder in den beiden örtlichen Kindergärten sowie in der Großtagespflegestelle KiKis Nest ist beispielhaft. Außerdem existiert ein Alten- und Pflegeheim mit 38 Dauerpflegeplätzen, 12 Tagespflegeplätzen und zwei betreuten Seniorenwohnungen. Für die Freizeitgestaltung bieten insgesamt 16 Vereine eine breite Palette an Betätigungsmöglichkeiten, die von der Bevölkerung rege in Anspruch genommen wird.
Ebenso vielschichtig wie die Angebote der Vereine sind auch die Aktivitäten des örtlichen Gewerbes: Von kleinen familiären Handwerksbetrieben über Handels- und Dienstleitungsunternehmen bis hin zur industriellen Metallschlauch- und Walzenfertigung finden zahlreiche Einwohner der Gemeinde ihren Arbeitsplatz in Kieselbronn.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges: frei werdend