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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das BALANCE 120 V2 ist das perfekte Haus für Bauherren, die auf nichts verzichten möchten. Sein äußeres Erscheinungsbild wird geprägt von einer sachlich-klaren Formensprache und einer schlichten Farbgestaltung. Gekrönt wird der schlanke Baukörper von einem Satteldach, mit dem sich das Haus besonders in urbane Bausituationen harmonisch einfügt. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen unterstreicht den modernen, geradlinigen Charakter des Gebäudes. Für Spannung sorgen die Fenster, die mit verschiedenen Größen und Arten die strenge Geometrie durchbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab. Ihre Anordnung folgt dabei nicht nur gestalterischen, sondern in erster Linie funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite eher zurückhaltend mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, um nicht zu viel von der Privatsphäre preiszugeben, darf es auf der blickgeschützten Gartenseite etwas großzügiger zugehen. Ein schöner Blickfang ist die Holzverschalung, die sich über zwei Etagen erstreckt und dem Einfamilienhaus eine persönliche bzw. regionaltypische Note verleiht. Regional wäre auch eine Klinkerverkleidung denkbar.
Das Innere des Hauses bietet trotz der kompakten Außenmaße ausreichend Bewegungsfreiraum für bis zu vier Personen. Das liegt nicht zuletzt an der durchdachten Raumaufteilung. Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens ist das Erdgeschoss, wo sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet. Schon vom Eingang aus fällt der Blick durch die Diele hinein in den lichtdurchfluteten Gemeinschaftsbereich. Besonders praktisch ist der zweite Zugang, der die Bewohner direkt in die Küche führt. So können schwere Einkäufe ohne Umwege schnell an ihren Platz gebracht werden. Zusätzliche Stellfläche und weiteren Stauraum bietet der Technikraum, der an die Küche angrenzt.
Über eine geradläufige Treppe gelangen die Bewohner in das Dachgeschoss, das die Privaträume beherbergt. Dank des hohen Kniestocks von 2 m herrscht auch hier oben eine großzügige und luftige Atmosphäre. Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei gleich große Kinderzimmer und ein gemütliches Bad mit Wanne und Dusche vervollständigen das Wohnglück.
Ausstattung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität schlüsselfertig angeboten. Eigenleistungen sind möglich.
Im Preis enthalten:
* Effizienzhaus 40 plus mit QNG Zertifikat
* Satteldach mit 38° Dachneigung
* Bodenplatte
* Kniestock 100cm
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, mit exzellentem Wärme- und Schalldämmschutz
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* Planungswünsche können noch berücksichtigt werden!
* Wohlfühl-Klima-Heizung
* Sanitär- und Elektroinstallation
Anpassung der Dachneigung und des Kniestocks an Bauvorschriften gegen Preiskorrektur möglich.
Grundstück im Preis inbegriffen. Zuzüglich der ortsüblichen Baunebenkosten.
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten!
Lage
53577 Neustadt (Wied) ist eine charmante Gemeinde im schönen Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Die Lage von Neustadt (Wied) bietet eine angenehme Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an städtische Einrichtungen.
In Bezug auf Bildungseinrichtungen verfügt Neustadt (Wied) über mehrere Schulen, die eine gute Grundausbildung gewährleisten. Besonders zu erwähnen ist die örtliche Grundschule, die eng mit der Gemeinschaft verbunden ist und oft auch als sozialer Treffpunkt dient. Für weiterführende Schulen müssen die Schüler in der Regel auf die benachbarten Städte wie Neuwied oder Bad Honnef zurückgreifen, wo ein breites Spektrum an Schulen, von Hauptschulen über Realschulen bis hin zu Gymnasien, zur Verfügung steht.
Die Verkehrsanbindung von Neustadt (Wied) ist durchaus vorteilhaft. Die Autobahn A3, die eine der Hauptverkehrsadern in Deutschland ist, ist in einiger Nähe erreichbar. Diese Verbindung ermöglicht nicht nur einen schnellen Zugang zu größeren Städten wie Koblenz und Bonn, sondern erleichtert auch den Pendelverkehr, was für Berufstätige in der Umgebung von großer Bedeutung ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Neustadt (Wied) ebenfalls gegeben. Die Gemeinde bietet eine Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern, die den täglichen Bedarf abdecken. Für eine größere Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind die angrenzenden Städte wie Neuwied oder Bad Honnef gut erreichbar, wo zusätzlich größere Einkaufszentren und ein breites Freizeitangebot auf die Besucher warten.
Insgesamt vereint Neustadt (Wied) eine ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was den Wohnort besonders attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber macht.
Sonstiges
Sonstiges
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.
* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück
* Grundstückspreis im Angebotspreis enthalten
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen evtl. kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer etc. bearbeiten und die Adresse des Grundstücks erst nach einem Beratungsgespräch nennen können.
[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/husna-parwani-kroppach.html"]Husna Parwani - Bien Zenker[/URL]