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Zimmer
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das BALANCE 120 V2 ist das perfekte Haus für Bauherren, die auf nichts verzichten möchten. Sein äußeres Erscheinungsbild wird geprägt von einer sachlich-klaren Formensprache und einer schlichten Farbgestaltung. Gekrönt wird der schlanke Baukörper von einem Satteldach, mit dem sich das Haus besonders in urbane Bausituationen harmonisch einfügt. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen unterstreicht den modernen, geradlinigen Charakter des Gebäudes. Für Spannung sorgen die Fenster, die mit verschiedenen Größen und Arten die strenge Geometrie durchbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab. Ihre Anordnung folgt dabei nicht nur gestalterischen, sondern in erster Linie funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite eher zurückhaltend mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, um nicht zu viel von der Privatsphäre preiszugeben, darf es auf der blickgeschützten Gartenseite etwas großzügiger zugehen. Ein schöner Blickfang ist die Holzverschalung, die sich über zwei Etagen erstreckt und dem Einfamilienhaus eine persönliche bzw. regionaltypische Note verleiht. Regional wäre auch eine Klinkerverkleidung denkbar.
Das Innere des Hauses bietet trotz der kompakten Außenmaße ausreichend Bewegungsfreiraum für bis zu vier Personen. Das liegt nicht zuletzt an der durchdachten Raumaufteilung. Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens ist das Erdgeschoss, wo sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet. Schon vom Eingang aus fällt der Blick durch die Diele hinein in den lichtdurchfluteten Gemeinschaftsbereich. Besonders praktisch ist der zweite Zugang, der die Bewohner direkt in die Küche führt. So können schwere Einkäufe ohne Umwege schnell an ihren Platz gebracht werden. Zusätzliche Stellfläche und weiteren Stauraum bietet der Technikraum, der an die Küche angrenzt.
Über eine geradläufige Treppe gelangen die Bewohner in das Dachgeschoss, das die Privaträume beherbergt. Dank des hohen Kniestocks von 2 m herrscht auch hier oben eine großzügige und luftige Atmosphäre. Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei gleich große Kinderzimmer und ein gemütliches Bad mit Wanne und Dusche vervollständigen das Wohnglück.
Ausstattung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität schlüsselfertig angeboten. Eigenleistungen sind möglich.
Im Preis enthalten:
* Effizienzhaus 40 plus mit QNG Zertifikat
* Satteldach mit 38° Dachneigung
* Bodenplatte
* Kniestock 100cm
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, mit exzellentem Wärme- und Schalldämmschutz
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* Planungswünsche können noch berücksichtigt werden!
* Wohlfühl-Klima-Heizung
* Sanitär- und Elektroinstallation
Anpassung der Dachneigung und des Kniestocks an Bauvorschriften gegen Preiskorrektur möglich.
Grundstück im Preis inbegriffen. Zuzüglich der ortsüblichen Baunebenkosten.
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten!
Lage
Willkommen in der idyllischen Lage von Niedermörsbach, eingebettet in die sanften Hügel des Westerwaldes. Dieses Baugrundstück bietet Familien und jungen Paaren die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung, Ruhe und einer hervorragenden Anbindung an nahegelegene Städte.
Der Ort ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die Region bietet eine Vielzahl von Wanderwegen und Fahrradrouten, die direkt vor Ihrer Haustür beginnen. Erkunden Sie die Wälder und Wiesen des Westerwaldes, atmen Sie frische Luft ein und genießen Sie die Ruhe der Natur. Der Westerwaldsteig, einer der bekanntesten Wanderwege der Region, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu erlebnisreichen Tagesausflügen ein.
Die charmanten Städte Hachenburg und Altenkirchen sind in wenigen Autominuten erreichbar. In Hachenburg, bekannt für seine historische Altstadt, finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der nahegelegene Schlosspark und das Landschaftsmuseum sind beliebte Ausflugsziele. Altenkirchen punktet mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Freizeitangeboten und regelmäßigen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Niedermörsbach bietet eine ruhige und sichere Wohngegend, ideal für Familien. Hier können Kinder sorgenfrei aufwachsen, spielen und die Natur entdecken. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär geprägt, was ein angenehmes und friedliches Wohnklima schafft. Zudem sind Kindergarten und Schule gut erreichbar, was den Alltag für Familien erleichtert.
Im Allgemeinen ist Niedermörsbach der perfekte Ort für alle, die naturnah leben und trotzdem die Vorzüge städtischer Infrastruktur nutzen möchten. Hier können Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Ein Platz, der Familien und Paaren gleichermaßen Raum bietet, um sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.
* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück
* Grundstückspreis im Angebotspreis enthalten
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen evtl. kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer etc. bearbeiten und die Adresse des Grundstücks erst nach einem Beratungsgespräch nennen können.
[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/husna-parwani-kroppach.html"]Husna Parwani - Bien Zenker[/URL]