Kirchweyhe - Ladenfläche/Büroeinheit in direkter Nähe zur Bahnhofstraße
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Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
In einer lebendigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Bahnhofstraße in Kirchweyhe präsentiert sich diese zeitgemäße Büro- oder Praxisfläche. Die Fläche von etwa 86 m² ist in drei Räume aufgeteilt, darunter der großzügige Hauptbereich, ein Lagerraum/Büro zwei separate WCs sowie eine Teeküche. Bodentiefe Fenster verleihen allen Räumen eine besonders helle und freundliche Atmosphäre.
Dank der strategischen Lage und der flexiblen Raumgestaltung bietet dieses Objekt nicht nur Potenzial für Büro- oder Praxisnutzungen:
Eine charmante Idee wäre beispielsweise die Einrichtung eines kleinen Cafés, eines Einzelhandelsbetriebs oder einer Boutique.
Zum Objekt gehören drei Parkplätze, die einen bequemen Zugang ermöglichen, sowie ein eigener Kellerraum.
Die Einheit ist komplett möbliert und beinhaltet vier vollausgestattete Computerarbeitsplätze. Das Inventar kann nach vorheriger Absprache zu einem kostengünstigen Preis übernommen werden. Aktuell steht das Objekt leer und wird ohne bestehende Mietverträge angeboten.
Ausstattung
+ 85,56m² Bürofläche mit bodentiefen Fenstern
+ 2 WCs für Mitarbeiter und Kunden
+ 1 Aufenthaltsraum mit Pantry für Mitarbeiter
+ 1 Gartenhaus
+ 90m² große Rasenfläche zur Nutzung möglich
+ 3 Pkw Freistellplätze
+ mögliche Kaltmiete pro Monat: 940,72€
Lage
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Weyhe - Ortsteil Kirchweyhe, nur gut 10 km vor den Toren Bremens.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, die Sparkasse sowie die Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Auch die stark frequentierte Bahnhofsstraße ist fußläufig zu erreichen. Eine weitere Bereicherung für das Einkaufen in Weyhe ist der Wochenmarkt, der jeden Samstag von 8-13 Uhr Jung und Alt ins Zentrum von Kirchweyhe zieht.
Vor allem Familien schätzen diese naturnahe und sichere Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in der ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.
Vorbildlich für den ländlichen Bereich sind in Weyhe die günstigen Verkehrsanbindungen, die gerade für die vielen Pendler mit Arbeitsplatz in Bremen von großer Bedeutung sind. Durch die Anbindung an die "Hansalinie" A1 und den Bahnhof im Ortsteil Kirchweyhe mit Anschluss an das Streckennetz der Deutschen Bahn ist Weyhe hervorragend erreichbar. Eine Fahrt ins Zentrum von Bremen dauert nur wenige Minuten.
In Weyhe wird Lebensqualität ganz großgeschrieben!
Sonstiges
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Wohn-, Gewerbe- und Anlageobjekte in allen Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE
Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
Stichworte
Wohnfläche: 85,56 m², vermietbare Fläche: 85,56 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen