Kirchzarten - Ruhig gelegene 3-ZW mit EBK, Balkon und Wintergarten

79199 Kirchzarten

1.520,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
98,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79199 Kirchzarten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
98,93 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
1f4c9c4e-2c7b-4b0f-a3b3-0b1ebbc2803c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.660,00
Warm­miete
1.520,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
274,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-11-05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Heizungsart
Zentralheizung

Die angebotene 3-Zi-Whg. befindet sich im Obergeschoss eines 3-Fam.-Hauses, Bj. 1990. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein TG-Abstellplatz. Ein Außenstellplatz vor dem Haus kann ebenso genutzt werden.
Die Wohnung ist bezugsfertig und kann ab sofort angemietet werden.

Ausstattung

Die großzügigen Räume sind teilweise möbliert und mit einem gepflegten Teppichboden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen großen Kleiderschrank, eine Bettanlage und Kommoden. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Kleiderschrank ausgestattet. Der vorhandene bequeme Ledersessel darf genutzt werden.
Das innen liegendee Bad verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen separaten Abstellräum.
Das großzügige Wohnzimmer hat den Zugang zum Balkon mit hübschen Ausblick sowie den Zugang zur Küche. Die vorhandene Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Von hier aus Zugang zu einem kleinen Wintergarten, der gern als Speisekammer genutzt werden kann.

Lage

Die im Osten von Freiburg angrenzende Gemeinde Kirchzarten zählt insbesondere für Familien zu
den bevorzugten Wohngegenden. Eine Buslinie fährt direkt zum Bahnhof von Kirchzarten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte den Kontakt vollständig aus und geben uns einige Angaben zu Ihrer Person. Wir melden uns dann bei Ihnen, wenn Sie in das Bewerberprofil passen.
NR! keine WG! Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1