KIRKEL-NEUHÄUSEL; GEPLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT DIREKTEM BURGBLICK
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Kirkel-Neuhäusel und bietet einen direkten Ausblick auf die historische Burg.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m², unterteilt in 4 Wohnebenen, eignet sich das Anwesen perfekt für eine kleine Familie.
Das Erdgeschoss besticht mit einem einladenden offenen Eingangsbereich mit Zugang zur Küche und dem Wohn-/ Essbereich.
Von der Diele aus gelangt man über die Treppe zu der zweiten Wohnebene mit einem geräumigen Elternschlafzimmer und einem weiteren kleineren Schlafzimmer.
Auf der dritten Ebene findet man letztendlich die letzten beiden Schlafzimmer vor, von denen eines mit einem gemütlichen und sonnigen Balkon ausgestattet ist.
Im Souterrain befindet sich das Badezimmer mit Dusche, sowie eine geräumige Waschküche.
Ausstattung
Baujahr: ca. 1900, zuletzt modernisiert in den 1980er Jahren
Dach: Satteldach, neu gedeckt ca. 1980
Wohnfläche: ca. 120 m²
Bauweise: Massiv
Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Böden: Laminat, Teppich, Fliesen
Heizung: Ölzentralheizung
Energieausweis: in Vorbereitung
Frei ab: sofort
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger und begehrter Lage in Kirkel-Neuhäusel.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und können in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden.
Die Lage des Anwesens bietet sehr gute Anschlüsse an den Bahnverkehr in Richtung Saarbrücken, Homburg und Kaiserslautern, sowie an Busverbindungen in Richtung St. Ingbert und Homburg.
Der Ort selbst verfügt weiterhin über eigene Bäckereien, Ärzte und Bankfilialen, sowie über ein eigenes Naturfreibad.
Der Ort bieter darüber hinaus einen Kindergarten und eine Grundschule.
Sonstiges
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010
Maklerprovision
Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1