KL - Attraktive Büro- und Praxisräume mit guter Ausstattung im Stadtzentrum im Erdgeschoss

67655 Kaiserslautern

1.190.000,00 €
Kaufpreis
17
Zimmer

Objektdaten

Adresse
67655 Kaiserslautern
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
17
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
873dac65-6d94-437f-aaf6-8c22c591cc2f
Kauf­preis
1.190.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79 kWhm2a
Gültig bis
2028-06-08
Aus­stell­datum
08.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung

Das 1995 errichtete Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger und aufmerksamkeitsstarker Lage mit hoher Fahrfrequenz im Stadtzentrum von Kaiserslautern

Insgesamt bietet die Gewerbeeinheit eine Nutzfläche von ca. 713 m². Die Gesamtfläche umfasst aktuell 17 einzelne Büros zzgl. großem Konferenzraum. Darüber hinaus verfügt die Einheit über 2 Herren- und 2-Damen-WCs sowie über eine behindertengerechte Toilette.

Die Gesamtfläche kann aufgrund diverser Zugangsmöglichkeiten auch in zwei separate Teilflächen aufgeteilt werden.

Die Gewerbefläche wird zum Juli 2024 frei.

Neben dem Kauf der Gewerbeeinheit besteht auch die Möglichkeit der Anmietung.

Ausstattung

Sanitär: 2 Herren- und 2 Damen WCs sowie eine behindertengerechte Toilette

Böden: PVC/ Linoleum

Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster

Sonstiges:
- TG-Stellplätze können nach Absprache erworben werden
- Licht-Pyramide in der Mitte der Fläche

Lage

Das Anwesen befindet sich in attraktiver Citylage, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, in der Karl-Marx-Straße im Erdgeschoss.

Die Laufentfernung zum Bahnhof beträgt ca. 10 Gehminuten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30. Stichworte Nutzfläche: 713,47 m², Gesamtfläche: 713,47 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz