KL-Hellmut-Hartert-Str. 49 - energieeffiziente. attrakt. Neubau-Penthousewhg. - Besichtigung möglich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Energieeefizientes Wohnen - Attraktive Penthousewhg. - Neubau/Erstbezug
Großzügiges Wohn-/Eßzimmer mit Küche und Zugängen zu Balkon und Dachterrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und Abstellraum
Die 4-geschossigen Anwesen zzgl. Penthousewohnungen im DG wurden in Massivbauweise auf dem ca. 2.295 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Fertigstellung der Häuser 51 und 53 ist bereits erfolgt, die Fertigstellung des Hauses 49 erfolgt zeitnah.
Schwellenfreie Wohnungszugänge über Aufzüge von der Garage zur Wohnung ermöglichen ein attraktives Wohnen, auch im Alter.
Ausstattung
Die Böden werden in den Wohn-/Schlafräumen und der Küche mit Fertigparkett Eiche Schiffsboden (verklebt), in den Nassbereichen mit Fliesen ausgelegt.
Die Wohnungsinnentüren werden in weiß (Dekor-Weißlack) ausgeführt.
Die Wände in der Wohnung wurden mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen.
Die Duschen sind ebenerdig begehbar, mit einseitiger Echtglasabtrennung. Die Bäder werden im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch und im Duschbereich türhoch gefliest. Die restliche Wandfläche wird glatt verputzt und erhält eine wasserabweisende Schlussbeschichtung.
Die Kunststoffthermofenster sind dreifachverglast und in den Schlafräumen mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Verbrauch wird für jede Wohnung separat erfasst.
Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug mit schwellenfreiem Zugang erreichbar.
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung.
Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor.
Der Endenergiebedarf liegt bei:
46 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: A
KfW-55-Standard mit umfassendem Heiz-, Lüftungs- und Dämmkonzept für ein zukunftsorientiertes und energiesparendes Wohnen.
Lage
Die Wohnungen werden in schöner Südlage, in unmittelbarer Nähe verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs errichtet:
. Einkaufsmöglichkeiten in Fachmärkten (Kaufland, Aldi, DM, Alnatura) sind in 5 Gehminuten erreichbar
. Die Laufentfernung zur Fußgängerzone beträgt ca. 10 Gehminuten
. Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
. Die Gartenschau und der Stadtpark sind jeweils ca. 10 Gehminuten entfernt
. Westpfalz-Klinikum in direkter Nähe
Sonstiges
Sonstiges
Durch die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zum Westpfalz-Klinikum - dem größten Arbeitgeber der Stadt - sind die Wohnungen sehr gut zu vermieten.
Auch hierbei unterstützen wir Sie gerne!
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631/36693-30.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz