KL-Kaiserberg - Attraktives Wohnhaus (3 Wohneinheiten) mit sep. Saunahaus u. Innenpool
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1988 in Massivbauweise (doppelschaliges Kalksandsteinmauerwerk) errichtet und ist derzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- freistehend
Das Anwesen verfügt über eine hochwertige Ausstattung:
Fenster: isolierverglaste Alufenster, bzw. Kunststofffenster mit Rollläden
Böden: Parkett, Fliesen
Bäder: auf jeder Etage befinden sich 1-2 Bäder
(teils komplett mit Wanne und Dusche), bzw. sep. Gäste-WC´s - alle sind modern gefliest
Heizung: Gas-Zentralheizung (2012), teilw. Wärmepumpe (1988), pro Etage befindet sich ein zusätzlicher Kaminofen im jeweiligen Wohnbereich
Sonstiges: - großes Saunahaus im Garten
- Dampfbad u. Innenpool m.
Gegenstromanlage im UG
- 2 Gartenhäuser
- Markise
- pro Etage eine Einbauküche
- Photovoltaikanlage im Eigentum, teils
Eigenverbrauch, teils Einsparung in das
Stromnetz
(Buchwert per 31.12.2023: 10.065, -- €)
Lage
Das Anwesen befindet sich in sehr guter Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet, am Ende einer Sackgasse, in der Nähe zur Innenstadt gelegen. Vom Anwesen aus genießt man einen sehr schönen Ausblick über das Wohngebiet "Kaiserberg".
Aufgrund der Nähe zur Stadt sowie zu den Naherholungsgebieten (Hagelgrund) und dem Gartenschaugelände, zählt die Wohngegend zu den bevorzugten Wohnlagen in Kaiserslautern.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,5 km. Zur City besteht eine ständige, städtische Buslinie.
Sonstiges
Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 89,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen