KL-West - Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1972 auf einem ca. 796 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut.
Das Wohnhaus verfügt über eine gute Aufteilung.
Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 161 m² und erstreckt sich über zwei Etagen.
EG:
großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Bad, zwei Kinderzimmer
UG:
Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Zugang zum Garten
Im Untergeschoss befinden sich weitere Kellerräume sowie ein Heizungsraum.
Erbbaurechtsgeber ist die Reichswaldgenossenschaft Kaiserslautern. Der nach Verkauf zu zahlende Erbpachtzins beläuft sich auf 232,17 €/Monat.
Ausstattung
Fenster: isolierverglaste Holzfenster
Böden: Fliesen, Teppichboden
Bäder:
- UG: Wanne, WC, Bidet, 2 Waschbecken - deckenhoch gefliest
- EG: Dusche, WC, Waschbecken - deckenhoch gefliest
Heizung: Gaszentralheizung (BJ 1972); Die Heizung muss aufgrund gesetzlicher Bestimmung nach Verkauf ausgetauscht werden.
Sonstiges:
- Garage
- Balkon
- Außenkamin
- Terrasse
- Hofeinfahrt
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im westlichen Stadtgebiet (Stadtteil Fischerrück).
Eine Grundschule sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Die Entfernung zur Innenstadt, dem Klinikum sowie der Universität beträgt ca. 5-10 Fahrminuten.
Zum Stadtzentrum verkehrt eine ständige, städtische Buslinie.
Sonstiges
Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Laufzeit Erbpacht: 46 Jahre