Klare architektonische Linie!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gepflegte Bürogebäude aus dem Baujahr 2001 wurde in den vergangenen Jahren umfassend optisch aufgewertet und mit einem attraktiven Anbau versehen.
Zurzeit steht folgende Fläche zur Disposition:
3. Obergeschoss: ca. 615 m²
Stellplätze stehen sowohl am Objekt sowie in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und können nach Bedarf hinzugemietet werden.
Ausstattung
Vorab: Die Ausstattung kann nach Ihren Wünschen und individuellen Bedürfnissen angepasst werden:
- Bodenbelag: Mieterwunsch
- EDV-Verkabelung: CAT-5
- Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
- Kühlung: Klimatisierung auf Wunsch
- Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch)
- Teeküche: vollständig eingerichtet
- Beleuchtung: Rasterdecken-Einbauleuchten
- repräsentative Zugänge
- Brandmeldeanlage
- Aufzug: 2 Personenaufzüge
- Heizung: Fernwärme
- Behindertenfreundlich: Ebenerdiger Hauszugang
- Baujahr: 2001
- Achsmaß: ca. 1,50 m
- Deckenhöhe: 2,71 m lichtes Maß (bis OWD)
- Raumtiefe: nicht einheitlich (4,40 m - 8,88 m)
- Parkplätze: Tiefgarage und Außenstellplätze
Lage
Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig und in zentraler Lage Essens. Der Hauptbahnhof sowie die A 40 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Nahversorgung befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung. Der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 25 Fahrminuten entfernt.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 4 Min.
Fahrzeit zur BAB: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle