Klare Linie mitten in Sendling ... Mit Dachterrasse
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Klare Linie mitten in Sendling ... Mit Dachterrasse Objekt Das attraktive Bürohaus mit modern gestalteter Fassade wurde 2003 errichtet und bietet attraktive Büroräume mit effizienter Raumaufteilung. Die lichtdurchflutete Mieteinheit im 4. Obergeschoss ist momentan in Einzel-, Team- sowie Großraumbüros aufgeteilt. Veränderungen in der Raumaufteilung und die weitere Gestaltung des Büros werden in Absprache mit dem kommenden Mieter vorgenommen. Der Austritt auf die zum Teil umlaufende Dachterrasse ist ein Plus für Ihre Mitarbeiter.
Ausstattung
- Teppichboden
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Dachterrasse
Lage
- zwischen Harras und Theresienwiese
- U-Bahn Poccistraße
- der Harras mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés ist wenige Gehminuten entfernt
- eine gute Auswahl an verschiedenen kleinen Restaurants und Cafés findet man in den umliegenden Seitenstraßen
Sonstiges
Sonstiges
- gesamt 16 Einzelstellplätze in der Tiefgarage (à € 95,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- 2 öffentliche E-Ladestationen gegenüber dem Gebäude
- 28 m² Archivflächen im Untergeschoss (à € 10,00/m² zzgl. gesetzl MwSt.)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 17. Mai 2030) liegt vor, der Primarenergiebedarf beträgt 280,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 584,00 m²