klare Linie und moderne Architektur
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Parken
Objektbeschreibung
Mit einer Raumgrundfläche von 125 m² beeindruckt dieses Haus durch seine klare Linienführung und moderne Architektur. Es fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein und schafft eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Wintergarten (Option) und das Terrassendach verschmelzen zu einer Oase des Wohlbefindens, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Natur. Die großzügigen Fenster sorgen nicht nur für ein helles und freundliches Ambiente, sondern auch für eine direkte Verbindung zur Natur, wodurch die Grenze zwischen drinnen und draußen nahezu verschwindet. Das Haus vereint zeitgemäßes Design mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und stellt eine perfekte Symbiose aus Architektur und Natur dar.
Anbei zwei Grundriss Beispiele.
Ausstattung
•Vorbemusterung-inklusiv
•Blower-Door-Test-inklusiv
•BAU – WC-inklusiv
•Notwendige Gerüst- und Einrüstungskosten-inklusiv
•Bauleistungsversicherung von Montagebeginn bis Hausübergabe-inklusiv
•Übernahme der Übernachtungskosten bei der Bemusterung-inklusiv
•Ein Ansprechpartner vor Ort-inklusiv
•Einzigartig: die 2-schalige Außenwand mit bestem Schallschutz (61dB)-inklusiv
•Doppelte Beplankung der Innenwände-inklusiv
•Alle Spachtelarbeiten in Q2 (ab GKs-1)-inklusiv
•Erweiterung der Raumhöhe auf Wunsch bis 3m
•Keine Binderdächer (bei denen man später keine oder nur eingeschränkte
Ausbaumöglichkeiten hat)
•Dachschrägen und Kehlbalken werden DOPPELT beplankt-inklusiv
•Elektrische Rollläden-inklusiv
•Auf Wunsch auch Holz- / Alu- Fenster-inklusiv
•PREMIUM – Haustüren von KERA-inklusiv
•Treppen / Fenster AUS EIGENER Produktion-inklusiv
•Hochwertiger Sanitätsstandard durch Markenprodukte-inklusiv
•Für Nachrüstung einer PV-Anlage (2 Solarkabel +Erdung v. Spitzboden bis TK-
Raum)-inklusive
•Smart Home Zentrale „Home Pilot“, (5 Troll Basis DUO Fern-funkfähige
Steuerung v. el. Rollläden-inklusive
Lage
Lützelbach-Seckmauern ist ein Ortsteil der Gemeinde Lützelbach im Odenwaldkreis in Hessen, Deutschland. Gelegen im nördlichen Odenwald, zeichnet sich Seckmauern durch seine ländliche Umgebung und idyllische Landschaft aus.
Der Ort ist bekannt für seine historische Bedeutung und die gut erhaltene Architektur, die einen Einblick in die regionale Geschichte bietet.
Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Erholung im Grünen ein, und die Gemeinde pflegt ein aktives Gemeinschaftsleben mit verschiedenen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Seckmauern verbindet traditionelle hessische Dorfromantik mit moderner Lebensqualität.
Blick auf das Maintal. Gute Infrastruktur ( Kita, Grundschule )
Fahrzeit nach Frankfurt ca. 40 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Grundstück und die BODENPLATTE sind im Angebotspreis enthalten. Gerne erstellen wir für Sie ein persönliches, qualifiziertes Angebot zusammen auf Wunsch mit einer passenden Finanzierung.
Die Baunebenkosten wie z.B. Notar, Grundsteuer, Hausanschlüsse, Erdarbeiten, behördliche Gebühren usw. sind nicht im Preis enthalten. Wir sprechen mit Ihnen über diese Investitionen.
Sie sind bereits Eigentümer eines Grundstücks, oder aber noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz?
Dann planen wir gemeinsam IHR Traumhaus oder unterstützen Sie mit unserem KOSTENLOSEN Grundstück-SERVICE!
Energieausweis nicht notwendig, da Objekt projektiert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
*Fotos/Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen (gegen Mehrpreis erhältlich)