klasse EG LOFT als POP-UP Store/Studio/Event Area/Atelier/Büro/Werkstatt/Lager (Büromöblierung denkbar) mit flexiblen Laufzeiten und Konditionen

22763 Hamburg

2.960,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22763 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus, Loft
Zimmer
4
Büroflächen
190 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
c4544f00-b92c-4f22-8e7f-cbf8fa60dfb3
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttowarmmieten zzgl. 19% Mwst.
provisionsfrei
Warm­miete
2.960,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
17 kWhm2a
Gültig bis
2028-10-04
Aus­stell­datum
01.10.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 150,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objekt: - Viergeschossiges Fabrikgebäude mit Rotklinkerfassade (Industriekulturzeit)
- Charakteristisches Industriedesign mit Krananlagen und Stahlportalen
- Repräsentatives Hinterhofgebäude mit PKW Stellplätzen am Gebäude
- Klasse Mieterstruktur mit kreativen Köpfen

Für Rückfragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Michèl Leithoff unter 0179 963 11 64 gerne zur Verfügung! Aufteilung: - Repräsentativer Eingangsbereich
- Große Open Space Fläche mit Attraktiver Raumaufteilung
- Helles modernes Büro- Atelierloft mit modernen Ausstattungsdetails
- Evtl. auch als Event Area / Pop Up Store / Lager oder sogar Werkstatt zu nutzen
- Eigenständiger und direkter Zugang + 2ten Nebeneingang
- Provisionsfrei
- Individuelle Laufzeiten und Konditionen denkbar
- Cat Verkabelung
- Hohe Deckenhöhen bis 4,20m
- Büromöbel könnten zur Verfügung gestellt werden
- Stellplatzanmietung möglich
- Verschiedene Anmietoptionen denkbar

Lage

- Mehr Adresse geht nicht, im Herzen von Ottensen, dem pulsierenden Stadtteil
- Alle Dinge des täglichen Wohls in unmittelbarer Nähe
- Gastronomische Vielfalt sowie Kunst- u. Kultur fußläufig zu erreichen
- Die Elbe mit Ihren Grünflächen und Parks sind einen Steinwurf entfernt
- Beste Verkehrsanbindung an die ÖPNV
- Die A7 ist in wenigen Minuten zu erreichen

Sonstiges

Kontakt/Besichtigungstermine: Für Rückfragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Michèl Leithoff unter 0179 963 11 64 gerne zur Verfügung