Klasse statt Kompromisse: 3-Zimmer-Perle in Schwabing-West
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem hier angeboteten Objekt handelt es sich um ein echtes Schmuckstück!
Im Herzen von Schwabing-West gelegen zwischen Karl-Theodor-Straße und Belgradstraße befindet sich diese perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung besticht neben der perfekten Aufteilung durch einen modernen hochwertigen Parkettboden.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz - eine Rarität!
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der den ersten Eindruck dieser freundlichen Wohnung vermittelt. Der hochwertige Parkettboden ohne Schwellen zieht sich durch den gesamten Flur, das Wohnzimmer und die Küche und sorgt für eine harmonische Atmosphäre. Abgerundet wird der Gesamteindruck durch die praktische Abstellkammer und den Einbauschrank - genug Platz für alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung.
Die Küche ist mit einer praktischen Schiebetür zum Wohnzimmer ausgestattet, die Ihnen Flexibilität bei der Nutzung des Raumes bietet. Ein separater Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Genießen Sie das Kochen in einer hellen Umgebung!
Die beiden Schlafzimmer sind mit gemütlichem Teppichboden ausgelegt, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Hier finden Sie Ruhe und Erholung nach einem langen Tag.
Das sanierte Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche und einem Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Es ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der überdachte Westbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können - sei es beim Frühstück in der Sonne oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein.
Diese helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität im lebendigen Herzen Münchens.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Lage
Schwabing West, ein lebendiger und begehrter Stadtteil Münchens, besticht durch seine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und entspannter Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige attraktiv sind.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas bieten. Von traditionellen bayerischen Wirtshäusern über internationale Küchen bis hin zu hippen Cafés - hier ist für jeden Feinschmecker etwas dabei. Besonders beliebt sind die gemütlichen Biergärten, die im Sommer zum Verweilen einladen und ein Stück bayerische Lebensart vermitteln.
Für Sport- und Freizeitbegeisterte bietet Schwabing West zahlreiche Parks und Grünflächen, wie den Luitpoldpark und den Englischen Garten, die sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder Picknicks eignen. Auch kulturelle Einrichtungen, wie das Münchner Volkstheater und verschiedene Galerien, sind in der Nähe und bereichern das Freizeitangebot.
Familien profitieren zudem von einer hervorragenden Bildungsinfrastruktur. In Schwabing West befinden sich mehrere renommierte Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine hohe Bildungsqualität bieten. Auch Kindergärten und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem ins Münchner Stadtzentrum gelangen. Schwabing West vereint somit alle Vorzüge einer urbanen Lebensweise mit der Möglichkeit, die Natur und eine hohe Lebensqualität zu genießen.
Insgesamt ist Schwabing West ein attraktiver Standort, der sowohl für junge Paare als auch für Familien eine ideale Wohnumgebung bietet.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.70