Klassich Modernes Wohnen in Bestlage Bestlage Bleibtreustraße nahe Kurfürstendamm für 4 Jahre
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gelegen In einer der wohl schönsten Wohnlagen Berlins, quasi um die Ecke vom Kurfürstendamm, liegt das klassisch-elegante Wohnhaus Bleibtreustraße 25/25a, entworfen vom bekannten Architekturbüro Patzschke. Dieses Büro hat sich u.a. mit dem Entwurf des Adlon Hotels weltweit einen Namen für klassisch-elegante Architektur gemacht. Mit seiner klassischen Eleganz fügt sich Ihr neues Zuhause harmonisch in das historische Umfeld der Bleibtreustraße ein. Die stilvolle Straßenfassade ergänzt den benachbarten Bestand perfekt und besticht durch ihre betont plastischen, detailreichen Elemente. Pilaster, Fugen und Gesimse verleihen ihr einen horizontalen Rhythmus. Den Ausgleich in der Vertikalen schafft die Aufteilung in eine Sockelzone, die Hauptgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Wohnungen des Hauses bieten bodentiefe Fenster und großzügige Raumhöhen. Blickachsen und Proportionen des siebengeschossigen Gebäudes sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Die beiden Foyers im Erdgeschoss führen jeweils zu einem Treppenhaus und sorgen für einen stilvollen Empfang. Der Garten Der liebevoll gestaltete Garten, der sich zum rückseitigen Nachbargrundstück hin öffnet, wird auf der einen Seite von der großzügig begrünten Rückwand des Nachbargebäudes und auf der anderen vom Seitenflügel des Wohnhauses umschlossen. Jahreszeitlich abgestimmte Hecken und Pflanzen umranden den größeren, für alle Bewohner zugänglichen Teil des Gartenhofes. Sitzbänke laden zum entspannten Verweilen ein. Kleinere Rasenflächen außerhalb des geometrisch angelegten Gartenbereichs runden das Ensemble ab.
Ausstattung
Das Gebäude und die Ausstattung Ihrer zukünftigen Wohnung lässen nahezu keinen Wunsch offen und weisen u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf: - Die Mietdauer beträgt max. 4 Jahre wegen Eigenbedarfs - Repräsentatives Foyer - Video Gegensprechanlage - Wohnungseingangstüren in RC-3 Ausführung - Attraktiver & großzügiger Wohnungsgrundriss - Diele mit umlaufender Lichtvoute - Großzügiger & sonniger Loggiabalkon - Sonniger Balkon zum Garten - Dreifachisolierverglasung - Außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz - Drei Schlafzimmer - Parkettfußboden in Eiche - Fußbodenheizung - Wandflächen gespachtelt - Komfortelektrik mit Netzwerkverkabelung - Großzügige Raumhöhen mit ca. 2,85 m - Innentüren mit einer Höhe von 2,26 m - Doppelflügel- bzw. Schiebetüren mit einer Höhe von ca. 2,51 m - Badezimmer mit hochwertigen Objekten (z.B. V & B, Grohe) - Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung - Hauptbadezimmer ensuite - Duschbadezimmer - Zwei separate Abstellräume in der Wohnung - Zeitlose Einbauküche mit Markengeräten - Vollausstattung mit Induction, GS, Kühl-Gefrierkombi etc. - Viele weitere hochwertige Ausstattungsdetails - Barrierefreier Zugang zu allen Bereichen im Haus - Kellerraum - Fahrradabstellräume - TG Stellplatz (EUR 175,-)
Lage
Die Bleibtreustraße liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm. Nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause zeigt sich der Boulevard von seiner schönsten Seite: Imposante Gründerzeitfassaden verleihen dem Straßenbild sein weltstädtisches Flair. Hier reihen sich Flagshipstores internationaler Designermarken und exklusive Boutiquen aneinander. Nehmen Sie sich Zeit zum Flanieren und zum Shoppen. Besuchen Sie eines der vielen Restaurants oder Cafés und beobachten Sie das geschäftige Treiben. Die sehr gute ärztliche Versorgung in der näheren Umgebung ist ein weiterer Pluspunkt. Sie wohnen in einem Umfeld von repräsentativem, städtischen Charakter und dennoch sehr ruhig.
Sonstiges
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