Klassische Altbauwohnung, komplett ausgestattet, mit 2 Balkonen, in Hamburg-Eppendorf
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Objektbeschreibung
Charmante komplett möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im 4. Stock eines gepflegten Jugendstil-Altbaus (Baujahr 1912) in Hamburg-Eppendorf. Die Wohnung ist ca. 107 qm groß, verfügt über zweierlei Holzdielenböden und wird beheizt mit einer Zentralheizung. Ein überdachter Fahrradstellplatz steht im Garten zur Verfügung. Die Wohnräume sind in hellen Farben gehalten, ansprechend möbliert und mit Fischgrätparkett und Stuckdecken ausgestattet.
Der große Wohnbereich ist durch eine innenlaufende Schiebetür trennbar. Die dadurch separierten Bereiche sind mit je einem gemütlichen Sofa mit Couchtisch und einem Flat-TV mit Kabel-Anschluss sowie Digital-HD-TV eingerichtet. Ein Bereich bietet zudem eine kleine Arbeitsecke für Homeoffice-Tätigkeiten, vom anderen gelangt man zur Küche und auf den Balkon (Süd-Ausrichtung), der über Jalousie mit Elektromotor verfügt. Die Küche mit Essbereich ist zum Flur und Wohnzimmer hin offen und mit allen wichtigen technischen Geräten, wie etwa Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen, Dunstabzug, einem Kühl- und einem Gefrierschrank sowie diversen Küchenutensilien, ausgestattet. Ein Esstisch bietet Platz für 6 Personen.
Die beiden Schlafzimmer sind über den Flur erreichbar. Eines verfügt neben dem wasserdichten, kunststoffbeschichteten Boden über ein Doppelbett (200x220 cm) und einen Flat-TV, im anderen stehen ein großer Kleiderschrank und ein weiteres Doppelbett (bei Fotoaufnahme noch nicht vorhanden, 180x200 cm). Hier befindet sich auch der kleinere Balkon mit Nord-Ausrichtung. Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen werden zur Verfügung gestellt. Das Badezimmer ist ca. 15 qm groß und verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne, eine separate Duschkabine und ist sowohl von einem der Schlafzimmer als auch vom Flur aus zugänglich. Zudem sind ein zweites Duschbad mit WC und ein separates Gäste-WC vorhanden. Des Weiteren gibt es zwei Abstellkammern, worin sich auch die Waschmaschine und der Trockner befinden.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (WLAN / 500 Mbit) kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 1x pro 2 Wochen statt.
Verbrauchsausweis
Lage
4. Etage
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate