Klassisches Bürogebäude ... Perfekte Büros mit guter Verkehrsanbindung

85737 Ismaning

Miete:
Preis auf Anfrage
350 - 1.425 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85737 Ismaning
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.425 m2
Fläche teilbar ab
350 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
2659e8e2-bf38-4228-ba07-e5e9d88918bb
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2030-04-29
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
28.7 kWhm2a
Wärmewert
130.3 kWhm2a
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Klassisches Bürogebäude ... Perfekte Büros mit guter Verkehrsanbindung Objekt Das attraktive Bürogebäude zeichnet sich vor allem durch seinen großen Glasanteil aus und verfügt über repräsentative Foyers, modern ausgestattete Mietflächen und begrünte Außenbereiche. Das Büro im 2. Obergeschoss bietet einen bunten Mix aus Einzel-, Team- und Großraumbüros, der Ausbau kann jedoch den Wünschen des künftigen Mieters angepasst werden.

Ausstattung

- Teppichboden
- in die Decke integrierte Beleuchtung
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- Glas-Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 2,75 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

Lage

- nord-östlich von München gelegen, entlang der A9
- S-Bahn Ismaning
- in ca. 15 Gehminuten erreicht man den Ortskern mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf, ein Supermarkt befindet sich wenige Minuten entfernt
- ein paar Restaurants und Cafés liegen ebenfalls im Ortskern

Sonstiges

Sonstiges - insgesamt 16 Außen- sowie 14 Tiefgaragenstellplätze können (à € 40,00 - 50,00 zzgl. Mwst) angemietet werden
- E-Ladesäulen sind im Gebäude vorhanden
- Archivflächen auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz von 330 %
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 29. April 2030) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 132,3 kWh/(m²*a) und für Strom 12,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas Stichworte Gesamtfläche: 1.425,00 m²