Klassisches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
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Objektbeschreibung
Das im Jahr 1994 in klassischer Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ruhigen und geschützten Grundstück mit ca. 559 m². Das Haus ist voll unterkellert, massiv mit einem vollem Rotklinker gemauert und verfügt auf zwei Ebenen über eine Wohnfläche von ca. 131 m². Der Kellerbereich mit ca. 65m² hat eine gute Deckenhöhe und dient als Lagerfläche, Heizungsraum und auch als Gästebereich mit einem abgetrennten Schlafzimmer.
Von der Eingangsdiele abgehend befindet sich nach Süden ausgerichtet der geräumige Wohn- und Essbereich mit Erker und Zugang zur Gartenterrasse. Eine helle Wohnküche im Landhausstil mit dunkler Arbeitsplatte und sämtlichen Elektrogeräten befindet sich auf der Nordseite des Hauses. Hier schließt sich ein Hauswirtschaftsraum an, der als Speisekammer optimal genutzt werden kann an. Im Dielenbereich steht ein weiß gefliestes Gäste-WC zur Verfügung.
Über eine elegante Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich aktuell zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, die bei Bedarf auf bis zu vier Schlafzimmer aufgeteilt werden können. Ein großes Bad mit viel Tageslicht rundet das Raumangebot ab und bietet so viel Fläche und Möglichkeiten für die Familie.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr. Zwei PKWs finden in der Auffahrt ausreichend Platz – bei Bedarf kann dieser mit einem Carport überbaut werden. Sämtliche Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Eine Drainage mit Pumpe schützt den Kellerbereich vor anstehendem Wasser.
Lage
Die Kreisstadt Pinneberg zählt zu dem sogenannten „Speckgürtel“ der Hansestadt Hamburg und ist sehr beliebt bei jungen Familien und Pendlern, die zum Arbeiten nach Hamburg fahren. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Pinneberger Innenstadt und bieten alle Einkaufsmöglichkeiten. Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Diverse Vereine mit Angeboten für Fußball, Tennis, Reiten, Golf etc. stehen für sportliche Aktivitäten zur Verfügung. Museen und Theater runden das Angebot an kultureller Vielfalt ab. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Autobahnen A 7 und A 23, sowie über verschiedene Buslinien des HVV und PVG gegeben. Die S-Bahn-Station Pinneberg verbindet die Kreisstadt mit der Innenstadt Hamburgs in ca. 35 Minuten.
Sonstiges
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