Klassisches Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Ausbaupotenzial
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über 8 vermietete Wohneinheiten.
Mieteinnahmen kalt ist: 44.000 €
Mieteinnahmen kalt soll: 55.000 €
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung ist vorhanden. Auf dem hinteren Grundstücksteil befinden sich 6 Garagen und ein 2-geschossiges Gebäude, welche zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann. Auch ist hier noch großes Neubaupotenzial vorhanden.
DURCHGEFÜHRTE MODERNISIERUNGEN 2022-2024
Dach - Neue Dachabdichtung und innenseitige Wärmedämmung
Elektro - Neue Elektroinstallation in 2 Wohnungen
Strangsanierung - Neue Abwasser-Hauptleitungen
Wohnungen - Umfangreiche Komplettsanierung der 2 Dachgeschosswohnungen Fassade - Neuer Fassadenanstrich (Aktuell in Ausführung, Fertigstellung Q4 2024)
Lage
Weißwasser | Oberlausitz (im amtlichen Gemeindeverzeichnis Weißwasser | O.L.), ist die drittgrößte Stadt im Landkreis Görlitz sowie die achtgrößte der Oberlausitz und liegt inmitten einer braunkohlenreichen Heidelandschaft zwischen dem Lausitzer Seenland und der deutsch-polnischen Grenze. Die Berliner Straße beinhaltet eine eigene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichen, Restaurant uvm. und ist optimal an das öffentliche Leben angebunden.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
Ansprechpartner: Herr Kopplin Tel. 0175 5923246
Sie erreichen mich unter meiner Handynummer in der Zeit von 09:00 Uhr bis 21:00 Uhr täglich.
Vorgenannte Daten beruhen u.a. auf Angaben des Eigentümers, wir übernehmen für deren Richtigkeit keine Gewähr.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung