KLE!N - Provisionsfrei - Attraktive Bürofläche mit Skylineblick
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 24-stöckige Bürogebäude verfügt über insgesamt 14.289 m² vermietbare Bürofläche. Aus den oberen Etagen bietet sich ein spektakulärer Blick über die Skyline von Frankfurt, dem angrenzenden Stadtwald und bis hin zum Fußballstadion.
Neben dem modernen Bürogebäude bietet das Areal ein Wohngebäude sowie ein großes 4-Sterne-Kongress-Hotel. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufs- und Gastronomieangebote. Ruhiges Umfeld mit Grünflächen und trotzdem eine schnelle Erreichbarkeit in die City.
Ausstattung
-flexible Raumaufteilung
-ganztägig besetzter Empfang
-7 Personenaufzüge
-Lastenaufzug
-BAP-Pendelleuchten
-Klimaanlage (Change Over Teilklimatisierung)
-lichte Raumhöhe von ca. 2,75 m
-Raumtiefe von ca. 5,30 m
-Achsmaß von ca. 1,65 m
-außen liegender Sonnenschutz (Südseite)
-Sanitärbereiche
-Teeküchen
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.
Pkw-Stellplätze können als Außenstellplatz zu je € 90,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.
Lage
Die Bürostadt Niederrad bietet eine gute Verkehrsanbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Im Umkreis von 5 km erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte. Das Frankfurter Kreuz, West- und Nord-West-Kreuz, Flughafen und Hauptbahnhof. Zum Flughafen sind es ca. 10 Autominuten, 6 Minuten mit der S-Bahn. Die Verbindung zum Hauptbahnhof schaffen drei S-Bahn-Linien in ca. 5 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen.
Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.
Stichworte
Gesamtfläche: 995,00 m², Büroteilfläche: 212,00 m²