- KLE!N - Provisionsfrei - Büroetage mit Dachterrasse
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Objektbeschreibung
Das siebengeschossige Bürogebäude, welches 1990 einer umfassenden Revitalisierung unterzogen wurde, verfügt über insgesamt 1.434 m² Nutzfläche. Der Eingangsbereich ist mit Marmor großzügig und repräsentativ gestaltet.
Die Büroetagen des Vorderhauses können jeweils in bis zu 8 Büroräume aufgeteilt werden und verfügen über Fensterbankkabelkanäle, EDV-gerechte Beleuchtungskörper sowie Teppichboden.
Lage
Das Bürogebäude liegt im gefragten Bürostandort Frankfurt-Westend. Durch diese hervorragende Westend-Innenstadtlage erreicht man in nur ca. 5 Gehminuten den Frankfurter Hauptbahnhof und die Alte Oper. Die Liegenschaft verfügt über einen sehr guten ÖPNV-Anschluß. Neben dem Hauptbahnhof erreicht man in ca. 5 Gehminuten die S-Bahn-Haltestelle "Taunusanlage" sowie die U-Bahn-Haltestelle "Alte-Oper". Über die Mainzer Landstraße und die Theodor-Heuss-Allee erreicht man in ca. 10 Minuten Fahrzeit die A 648 und das "Westkreuz Frankfurt" mit der Anbindung an die A 5.
Sonstiges
Sonstiges
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Herr Klein gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte
Gesamtfläche: 178,12 m², Büroteilfläche: 178,12 m²