KLE!N - Provisionsfrei - Bürofläche in prominenter und verkehrsgünstiger Lage
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Parken
Objektbeschreibung
Das Steubenhouse, in prominenter und verkehrsgünstiger Lage in Frankfurt -Hausen, bietet Büroflächen auf höchstem Niveau. Die Liegenschaft verfügt über eine repräsentative Eingangshalle, flexible Grundrisse, einen hohen Sicherheitsstandard etc..
Ausstattung
-Doppelboden mit ausreichend Bodentanks
-angenehmes Raumklima durch Spitzenlastkühlung mit Kühldecken
-mechanische Be- und Entlüftung
-öffenbare Fenster in jeder Achse
-Code-Karten-Zutrittssystem
-außen liegender individuell elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
-Oberlichter in den Türelementen uvm.
In der großzügigen hellen Tiefgarage stehen 59 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Der Bürostandort im Frankfurter Westen im Stadtteil Hausen bietet alle erforderlichen Infrastruktur- und Verkehrsbedingungen. Sowohl das Westkreuz als auch das Nordwestkreuz sind schnell und einfach zu erreichen. Besonders vorteilhaft ist gerade zu Messezeiten, dass über die Auffahrt Ludwig-Landmann-Straße eine zweite Autobahnanbindung besteht.
Die U-Bahnstation Neue Börse liegt nur 150m vom Gebäude entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen.
Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.
Stichworte
Gesamtfläche: 647,71 m², Büroteilfläche: 647,71 m²