KLE!N - Provisionsfrei - Büroflächen im Westen Frankfurts
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Der Eingangsbereich der Liegenschaft welches 2001 erbaut wurde, befindet sich derzeit in Neugestaltung . Es wird einen offenen und hellen Bereich mit Loungecharakter entstehen. Die hochwertig ausgestatteten Büroflächen können über 3 Personenaufzüge erreicht werden. Zwei begrünte Innenhöfe sowie ein Aufenthaltsbereich laden zum verweilen ein.
Ausstattung
-Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
-Hohlraum-/Doppelboden
-Be- und Entlüftung
-Teilklimatisierung und Umluftkühlung
-öffenbare Fenster
-Glasfaseranschluss
-Cat-Verkabelung
-elektrisch außenliegender Sonnenschutz
-Teeküche
-Empfangsbereich mit Behindertenaufzug
-Barrierefreier Zugang zu allen Etagen
-Lichte Raumhöhe2,75 m
-Rastermaß1,25 m
-Kameraüberwachte Tiefgarage
-Archivflächen ca. 450 m² im Untergeschoss
Lage
Verkehrsgünstig im Westen Frankfurts gelegen. Der Stadtteil Gallus überzeugt durch seine gewachsenen Strukturen. Eine gute Pkw Anbindung ist über die Mainzer Landstraße in Richtung City und in den Westen Frankfurts gewährleistet. Die Autobahn A5 sowie der Frankfurter Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Der Flughafen Frankfurt ist mit dem Pkw in 15 Minuten erreichbar. Direkt beim Objekt fahren mehrere Straßenbahnlinien.
Sonstiges
Sonstiges
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen.
Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.904,00 m², Büroteilfläche: 800,00 m²